Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Étain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 344 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,2 % sur 1 an +20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 775 et 1 545 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 405 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Étain avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² |
| 2022 | 1 073 €/m² |
| 2023 | 1 231 €/m² |
| 2024 | 1 174 €/m² |
| 2025 | 1 388 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 148 € à 1 388 € (hausse de 20,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2022 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2023 46 ventes, dont 9 appartements et 37 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étain ?
Maisons
- 3 pièces 91 625 € 1 308 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 121 940 € 1 368 €/m² · 93 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 145 €/m² · 118 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Étain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Savoie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 480 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² | |
| 34 avenue du Grand Breuil | Maison 4 pièces | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 3 allée Ronsard | Maison 4 pièces | 100 m² | 159 025 € | 1 590 €/m² | |
| 57 avenue du Grand Breuil | Maison 6 pièces | 126 m² | 176 500 € | 1 401 €/m² | |
| 11 rue du Colonel Autun | Maison | 15 m² terrain 5 369 m² | 45 369 € | 3 025 €/m² | |
| 18 rue Lavaux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 61 m² | 47 000 € | 540 €/m² | |
| 11 rue de Savoie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 524 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 46 avenue du 8 Eme Bcp | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 740 m² | 103 700 € | 1 920 €/m² | |
| 6 rue Thiers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 170 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 3 rue de Champagne | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 549 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | |
| 7 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 698 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 2 680 m² | 159 000 € | 1 472 €/m² | |
| 59 avenue du Grand Breuil | Maison 4 pièces | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 12 allée Ronsard | Maison 5 pièces | 110 m² | 163 350 € | 1 485 €/m² | |
| 23 rue Nouvelle | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 342 m² | 103 000 € | 936 €/m² | |
| 72 rue Andre Maginot | Maison 5 pièces | 119 m² | 168 500 € | 1 416 €/m² | |
| 14 rue Remoiville | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 695 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 22 rue du Docteur Munier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 055 m² | 83 250 € | 1 189 €/m² | |
| 4 rue de l'Orne | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 274 m² | 179 480 € | 1 632 €/m² | |
| 55 avenue du Grand Breuil | Maison 4 pièces | 87 m² | 116 500 € | 1 339 €/m² |
Louer à Étain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−8,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étain 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étain 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étain 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étain 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étain 40,9 %, France 42,4 %
À Étain, 1 745 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étain ?
Prix, loyers et logement d'Étain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étain | 1 339 € | NC | 1 344 € | +21,4 % | 8,9 €/m² | NC | 59,1 % | 11,0 % |
| Rouvres-en-Woëvre | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 39,8 % | 6,9 % |
| Amel-sur-l'Étang | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,2 % | 9,4 % |
| Lanhères | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 14,3 % |
| Foameix-Ornel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,3 % | 11,5 % |
| Fromezey | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 92,6 % | 6,7 % |
| Warcq | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 69,3 % | 9,4 % |
| Morgemoulin | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,0 % | 10,9 % |
| Boinville-en-Woëvre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,9 % | 2,6 % |
| Herméville-en-Woëvre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,9 % | 7,5 % |
| Gincrey | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,5 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie