Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Spincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
977 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Spincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
977 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 633 et 1 882 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 014 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Spincourt avec votre budget ?
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Spincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Spincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Spincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 672 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 7 rue de Moraigne | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 975 m² | 326 500 € | 1 955 €/m² | |
| 21 rue du Faubourg | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 110 m² | 182 000 € | 1 717 €/m² | |
| 5 rue Haute | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 86 m² | 27 000 € | 587 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 160 m² | 37 000 € | 411 €/m² | |
| 16 rue du Faubourg | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 2 588 m² | 130 000 € | 650 €/m² | |
| 14 rue de L'Europe | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 943 m² | 107 500 € | 977 €/m² | |
| 3 chemin de l'Angle | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 598 m² | 219 000 € | 2 028 €/m² | |
| 4 rue des Tanneries | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 014 m² | 115 000 € | 615 €/m² | |
| 6 rue des Chenevieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 346 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 7 rue la Grand'Rue a Ollieres | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 547 m² | 320 120 € | 2 092 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 280 m² | 70 000 € | 588 €/m² | |
| 25 rue de L'Europe | Maison 12 pièces | 485 m² terrain 3 289 m² | 373 000 € | 769 €/m² | |
| 4 rue des Champs | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 102 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 19 rue Grande Rue | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 628 m² | 166 800 € | 1 264 €/m² | |
| 2 rue des Champs | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 465 m² | 55 000 € | 458 €/m² | |
| 1 rue de la Crouee | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 331 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² | |
| 22 rue de L'Europe | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 406 m² | 63 550 € | 648 €/m² | |
| 2 rue des Chenevieres | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 344 m² | 109 350 € | 1 682 €/m² | |
| 5C rue de L'Europe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 545 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
Louer à Spincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Spincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Spincourt 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Spincourt 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Spincourt 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Spincourt 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Spincourt 19,5 %, France 42,4 %
À Spincourt, 394 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Spincourt ?
Prix, loyers et logement de Spincourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Spincourt | 977 € | NC | 977 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 9,1 % |
| Éton | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 71,3 % | 13,4 % |
| Nouillonpont | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 85,7 % | 7,4 % |
| Duzey | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,5 % | 10,0 % |
| Vaudoncourt | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,4 % | 8,1 % |
| Gouraincourt | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 60,0 % | 11,4 % |
| Loison | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 12,3 % |
| Domremy-la-Canne | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 64,3 % | 22,2 % |
| Avillers | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,0 % | 9,3 % |
| Muzeray | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,0 % | 11,3 % |
| Saint-Pierrevillers | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,6 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie