Prix de l'immobilier à Velaines 55500 Meuse

L'immobilier à Velaines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Velaines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 304 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 894 et 1 505 €/m²

Prix médian
110 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
460 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Velaines 1 304 €/m²
  • Meuse 1 096 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Velaines avec votre budget ?

  • environ 143 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Velaines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Velaines ?

Maisons

  • 4 pièces 115 000 € 1 337 €/m² · 88 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 138 500 € 1 505 €/m² · 89 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Velaines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Velaines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Velaines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue du Grand Jardin Maison 4 pièces 84 m² terrain 460 m² 165 000 € 1 964 €/m²
7 rue du Grand Jardin Maison 5 pièces 108 m² terrain 454 m² 63 750 € 590 €/m²
49 rue de Ligny Maison 2 pièces 133 m² terrain 713 m² 75 000 € 564 €/m²
75 rue de Ligny Maison 5 pièces 88 m² terrain 2 492 m² 181 750 € 2 065 €/m²
23 rue de Truson Maison 4 pièces 80 m² terrain 490 m² 109 500 € 1 369 €/m²
46 rue de Tronville Maison 4 pièces 100 m² terrain 426 m² 125 700 € 1 257 €/m²
15 rue Jacques Brel Maison 4 pièces 76 m² terrain 367 m² 110 000 € 1 447 €/m²
10 rue de Nant le Grand Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 889 m² 110 000 € 1 310 €/m²
3 rue du Moulin Maison 4 pièces 123 m² terrain 412 m² 110 000 € 894 €/m²
11 rue de Truson Maison 1 pièce 48 m² terrain 410 m² 30 000 € 625 €/m²
1 rue Jacques Brel Maison 5 pièces 92 m² terrain 469 m² 138 500 € 1 505 €/m²
72 rue de Ligny Maison 3 pièces 60 m² terrain 344 m² 56 000 € 933 €/m²
2 rue du Paquis Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 731 m² 120 000 € 1 304 €/m²
6 rue de Vauxelle Maison 5 pièces 82 m² terrain 2 384 m² 156 000 € 1 902 €/m²
23 rue de l'Ornain Maison 2 pièces 72 m² terrain 317 m² 40 000 € 556 €/m²
23 rue du Paquis Maison 5 pièces 185 m² terrain 1 284 m² 212 700 € 1 150 €/m²
1 rue de la Liberte Maison 5 pièces 89 m² terrain 380 m² 134 500 € 1 511 €/m²
38 rue du Grand Jardin Maison 4 pièces 79 m² terrain 515 m² 111 400 € 1 410 €/m²
13 rue du Grand Jardin Maison 4 pièces 77 m² terrain 523 m² 100 850 € 1 310 €/m²
2 impasse du Moulin Maison 1 pièce 170 m² terrain 3 634 m² 145 000 € 853 €/m²

Louer à Velaines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Velaines 7,8 €/m²
  • Meuse 8,7 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Velaines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Velaines 94,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Velaines 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Velaines 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Velaines 92,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Velaines 7,2 %, France 42,4 %

À Velaines, 438 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 92,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Velaines ?

Prix, loyers et logement de Velaines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Velaines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Velaines 1 304 € NC 1 304 € +5,7 % 7,8 €/m² NC 92,8 % 4,1 %
Silmont 1 418 € NC 1 418 € NC 7,8 €/m² NC 93,1 % 7,4 %
Nançois-sur-Ornain 1 309 € NC 1 309 € NC 7,5 €/m² NC 85,6 % 9,1 %
Tannois 1 046 € NC 1 046 € NC 7,5 €/m² NC 88,6 % 10,8 %
Tronville-en-Barrois 1 023 € NC 1 023 € +18,2 % 7,5 €/m² NC 67,5 % 17,1 %
Ligny-en-Barrois 866 € 591 € 1 009 € +13,2 % 8,0 €/m² 16,1 % 51,1 % 15,5 %
Guerpont 840 € NC 840 € NC 7,5 €/m² NC 81,3 % 7,4 %
Maulan 572 € NC 572 € NC 7,5 €/m² NC 93,6 % 0,0 %
Givrauval NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 82,7 % 5,9 %
Willeroncourt NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 85,7 % 14,8 %
Nant-le-Grand NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 82,9 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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