Appartements
1 093 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 952 et 1 309 €/m²
- Prix médian
- 81 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Belleville-sur-Meuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 093 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 415 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belleville-sur-Meuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an −9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 133 et 1 703 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 487 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Belleville-sur-Meuse avec votre budget ?
- environ 170 m² d'appartement
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belleville-sur-Meuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² |
| 2022 | 1 639 €/m² |
| 2023 | 1 472 €/m² |
| 2024 | 1 441 €/m² |
| 2025 | 1 397 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belleville-sur-Meuse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 540 € à 1 397 € (baisse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 20 appartements et 27 maisons
- 2022 42 ventes, dont 10 appartements et 32 maisons
- 2023 31 ventes, dont 9 appartements et 22 maisons
- 2024 29 ventes, dont 9 appartements et 20 maisons
- 2025 37 ventes, dont 11 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belleville-sur-Meuse ?
Appartements
- 4 pièces 98 000 € 1 289 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 86 000 € 977 €/m² · 87 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 112 950 € 1 397 €/m² · 75 m² · 14 ventes
- 4 pièces 119 800 € 1 283 €/m² · 99 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 460 €/m² · 134 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Belleville-sur-Meuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belleville-sur-Meuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belleville-sur-Meuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 150 m² | 87 000 € | 1 160 €/m² | |
| 74 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 125 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² | |
| 16 chemin des Brouillards | Appartement 2 pièces | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² | |
| 10 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 161 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² | |
| 68 rue du Colonel Driant | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 258 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 14 avenue Gaston Demenois | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 705 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 12 avenue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 655 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 42 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 280 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² | |
| 19 rue du Colonel Driant | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 110 m² | 121 600 € | 2 027 €/m² | |
| 45 rue du General Sarrail | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 842 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² | |
| 13 avenue Gaston Demenois | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 480 m² | 143 000 € | 1 349 €/m² | |
| 52 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 225 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² | |
| 3 chemin de Decauville | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 430 m² | 340 700 € | 2 129 €/m² | |
| 112 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 425 m² | 80 000 € | 678 €/m² | |
| 7B rue du Commandant Raynal | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 645 m² | 167 000 € | 1 687 €/m² | |
| 17 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 655 m² | 262 500 € | 1 705 €/m² | |
| 6017 rue du General Sarrail | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 244 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 5 rue de la Galavaude | Appartement 4 pièces | 76 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² | |
| 1 rue de la Galavaude | Appartement 5 pièces | 86 m² | 97 500 € | 1 134 €/m² | |
| 2 avenue Aristide Briand | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 100 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
Louer à Belleville-sur-Meuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+32,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belleville-sur-Meuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belleville-sur-Meuse 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belleville-sur-Meuse 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belleville-sur-Meuse 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belleville-sur-Meuse 61,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belleville-sur-Meuse 38,8 %, France 42,4 %
À Belleville-sur-Meuse, 1 594 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 61,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belleville-sur-Meuse ?
Prix, loyers et logement de Belleville-sur-Meuse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belleville-sur-Meuse | 1 291 € | 1 093 € | 1 415 € | +11,8 % | 11,9 €/m² | 13,1 % | 61,2 % | 7,3 % |
| Belleray | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 6,1 % |
| Belrupt-en-Verdunois | 1 860 € | NC | 2 023 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 6,2 % |
| Charny-sur-Meuse | 1 624 € | NC | 1 759 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,6 % |
| Thierville-sur-Meuse | 1 529 € | NC | 1 566 € | +27,2 % | 12,0 €/m² | NC | 67,2 % | 6,5 % |
| Vacherauville | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,9 % | 7,9 % |
| Verdun | 1 422 € | 1 295 € | 1 667 € | +1,4 % | 9,3 €/m² | 8,6 % | 43,2 % | 11,8 % |
| Bras-sur-Meuse | 1 370 € | NC | 1 578 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,5 % | 4,9 % |
| Fleury-devant-Douaumont | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | NC | NC |
| Louvemont-Côte-du-Poivre | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | NC | NC |
| Marre | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,1 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie