Prix de l'immobilier à Montmédy 55600 Meuse

L'immobilier à Montmédy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montmédy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 273 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,7 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 995 et 1 724 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
491 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Montmédy 1 273 €/m²
  • Meuse 1 096 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montmédy avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montmédy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montmédy par année
AnnéeMaisons
20211 142 €/m²
20221 420 €/m²
20231 119 €/m²
20241 282 €/m²
20251 273 €/m²

De 2021 à 2025, à Montmédy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 142 € à 1 273 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmédy ?

Maisons

  • 3 pièces 131 000 € 1 400 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 150 000 € 1 747 €/m² · 87 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 163 250 € 1 172 €/m² · 121 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Montmédy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montmédy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montmédy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue Neuve Maison 5 pièces 104 m² terrain 183 m² 85 500 € 822 €/m²
11 rue de la Piece Madame Maison 3 pièces 75 m² terrain 479 m² 127 000 € 1 693 €/m²
26 avenue de la 2 Eme Db Maison 7 pièces 225 m² terrain 1 315 m² 255 000 € 1 133 €/m²
29 rue des Vignes Maison 4 pièces 78 m² terrain 828 m² 198 000 € 2 538 €/m²
2 rue Neuve Maison 6 pièces 176 m² terrain 1 530 m² 224 000 € 1 273 €/m²
28 avenue de la 2 Eme d'B Maison 5 pièces 78 m² terrain 421 m² 234 500 € 3 006 €/m²
11 rue de la Chevee Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 159 m² 150 000 € 1 875 €/m²
7 rue Noble Appartement 3 pièces 80 m² 60 000 € 750 €/m²
8 rue Sylvain Bailleux Maison 3 pièces 70 m² terrain 275 m² 70 000 € 1 000 €/m²
21 rue Neuve Maison 4 pièces 81 m² terrain 810 m² 190 200 € 2 348 €/m²
24 rue du Commandant Menard Maison 5 pièces 81 m² terrain 653 m² 85 000 € 1 049 €/m²
40 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 91 m² terrain 285 m² 90 000 € 989 €/m²
44 rue Ernest Mabille Maison 4 pièces 70 m² terrain 70 m² 118 920 € 1 699 €/m²
26 rue du Commandant Menard Maison 6 pièces 95 m² terrain 1 030 m² 115 000 € 1 211 €/m²
2B rue du Lieutenant Mingal Maison 3 pièces 98 m² terrain 225 m² 170 000 € 1 735 €/m²
49 rue Ernest Mabille Maison 4 pièces 148 m² terrain 462 m² 75 000 € 507 €/m²
1 rue Vauban Maison 4 pièces 87 m² terrain 491 m² 152 000 € 1 747 €/m²
11 rue Pasteur Maison 3 pièces 84 m² terrain 95 m² 78 000 € 929 €/m²
3 route de Sedan Maison 8 pièces 137 m² terrain 1 440 m² 197 980 € 1 445 €/m²
4 rue de l'Isle Maison 10 pièces 303 m² terrain 447 m² 155 000 € 512 €/m²

Louer à Montmédy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montmédy 10,5 €/m²
  • Meuse 8,7 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montmédy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montmédy 79,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montmédy 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montmédy 16,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montmédy 52,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montmédy 47,3 %, France 42,4 %

À Montmédy, 1 145 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 52,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montmédy ?

Prix, loyers et logement de Montmédy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montmédy et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Montmédy 1 267 € NC 1 273 € +22,5 % 10,5 €/m² NC 52,7 % 16,0 %
Thonne-les-Près NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 85,5 % 10,6 %
Villécloye 1 057 € NC 1 057 € NC 9,8 €/m² NC 89,4 % 8,2 %
Thonnelle NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 89,1 % 23,0 %
Iré-le-Sec NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 80,6 % 12,3 %
Verneuil-Grand 1 207 € NC 1 207 € NC 9,8 €/m² NC 81,1 % 10,4 %
Han-lès-Juvigny NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 81,4 % 8,9 %
Bazeilles-sur-Othain NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 82,0 % 16,7 %
Vigneul-sous-Montmédy NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 73,7 % 10,9 %
Chauvency-le-Château 902 € NC 902 € NC 9,0 €/m² NC 82,7 % 13,4 %
Chauvency-Saint-Hubert 1 004 € NC 1 004 € NC 9,0 €/m² NC 89,7 % 14,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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