Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vaucouleurs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 050 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vaucouleurs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 530 et 1 414 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaucouleurs avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaucouleurs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 924 €/m² |
| 2022 | 732 €/m² |
| 2023 | 534 €/m² |
| 2024 | 1 022 €/m² |
| 2025 | 1 059 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vaucouleurs, le prix médian au m² des maisons est passé de 924 € à 1 059 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaucouleurs ?
Maisons
- 3 pièces 35 150 € 566 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 4 pièces 112 000 € 1 350 €/m² · 105 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 155 750 € 1 337 €/m² · 116 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Vaucouleurs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vaucouleurs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vaucouleurs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Tusey | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 932 m² | 273 000 € | 1 706 €/m² | |
| 7 rue du Paradis | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 30 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 14 rue la Fontaine | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 436 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² | |
| 7 rue Traversiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 20 m² | 29 500 € | 492 €/m² | |
| 9002 A Molenes | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 2 650 m² | 10 000 € | 476 €/m² | |
| 8 impasse Henri Bataille | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 575 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² | |
| 10 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 347 m² | 150 500 € | 1 332 €/m² | |
| 19 rue Boyer de Rebeval | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 347 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² | |
| 35 avenue de Domremy | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 565 m² | 40 000 € | 367 €/m² | |
| 7 rue du Prieur | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 105 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 2 impasse Henri Bataille | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 967 m² | 18 650 € | 518 €/m² | |
| 2 rue Raymond Pierdon | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 480 m² | 89 300 € | 750 €/m² | |
| 2 rue Ste Anne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 430 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 46 rue Jeanne d'Arc | Appartement 2 pièces | 90 m² | 33 400 € | 371 €/m² | |
| 8 rue de Forsan | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 398 m² | 179 500 € | 1 561 €/m² | |
| 2 rue des Tours | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 75 m² | 35 150 € | 502 €/m² | |
| 6 impasse du Grand Doyen | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 190 m² | 86 000 € | 860 €/m² | |
| 17 rue de Tusey | Appartement 5 pièces | 114 m² | 80 200 € | 704 €/m² | |
| 3 rue Passage Saint Pierre | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 973 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² | |
| 11 rue de la Rochelle | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 100 m² | 32 000 € | 376 €/m² |
Louer à Vaucouleurs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 9,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Le logement à Vaucouleurs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vaucouleurs 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vaucouleurs 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vaucouleurs 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaucouleurs 56,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaucouleurs 43,4 %, France 42,4 %
À Vaucouleurs, 1 083 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vaucouleurs ?
Prix, loyers et logement de Vaucouleurs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaucouleurs | 889 € | NC | 1 050 € | +2,5 % | 7,5 €/m² | NC | 56,6 % | 17,3 % |
| Burey-en-Vaux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,8 % | 21,6 % |
| Sepvigny | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,5 % | 4,3 % |
| Rigny-la-Salle | 959 € | NC | 959 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,2 % | 9,2 % |
| Rigny-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 10,3 % |
| Ugny-sur-Meuse | 955 € | NC | 955 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 97,8 % | 14,5 % |
| Saint-Germain-sur-Meuse | 580 € | NC | 580 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 10,9 % |
| Chalaines | 1 366 € | NC | 1 366 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,7 % | 11,2 % |
| Neuville-lès-Vaucouleurs | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 93,9 % | 19,1 % |
| Montigny-lès-Vaucouleurs | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,8 % | 13,1 % |
| Gibeaumeix | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 70,6 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie