Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bras-sur-Meuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 578 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bras-sur-Meuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 578 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 045 et 2 048 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 642 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Bras-sur-Meuse avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bras-sur-Meuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bras-sur-Meuse ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 667 €/m² · 91 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 198 000 € 1 489 €/m² · 127 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bras-sur-Meuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bras-sur-Meuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bras-sur-Meuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 avenue Raymond Poincare | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 646 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 9 rue de la Pruelle | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 600 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 20 avenue Raymond Poincare | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 857 m² | 145 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 rue du Chai | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 847 m² | 305 600 € | 2 051 €/m² | |
| 8 rue Gerard Jean Pierre | Appartement 2 pièces | 80 m² | 83 300 € | 1 041 €/m² | |
| 4 rue du Chai | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 637 m² | 256 500 € | 2 020 €/m² | |
| 4 avenue de Douaumont | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 592 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 avenue Raymond Poincare | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 719 m² | 198 000 € | 1 037 €/m² | |
| 10 avenue Raymond Poincare | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 513 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | |
| 9119 rue de la Pruelle | Appartement 2 pièces | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 avenue Raymond Poincare | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 1 002 m² | 143 950 € | 731 €/m² | |
| 10 rue Henri Fournier | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 581 m² | 132 500 € | 1 489 €/m² | |
| 1 rue des Francs | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 445 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 16 avenue de Douaumont | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 606 m² | 220 500 € | 2 478 €/m² | |
| 18A avenue de Douaumont | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 983 m² | 100 000 € | 690 €/m² | |
| 2 rue des Epichees | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 733 m² | 106 667 € | 1 067 €/m² | |
| 35 avenue Raymond Poincare | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 453 m² | 242 000 € | 2 017 €/m² | |
| 29 avenue Raymond Poincare | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 472 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 avenue de Douaumont | Maison 8 pièces | 267 m² terrain 644 m² | 216 050 € | 809 €/m² | |
| 3 rue de la Pruelle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 770 m² | 281 000 € | 2 676 €/m² |
Louer à Bras-sur-Meuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bras-sur-Meuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bras-sur-Meuse 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bras-sur-Meuse 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bras-sur-Meuse 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bras-sur-Meuse 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bras-sur-Meuse 21,5 %, France 42,4 %
À Bras-sur-Meuse, 307 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bras-sur-Meuse ?
Prix, loyers et logement de Bras-sur-Meuse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bras-sur-Meuse | 1 370 € | NC | 1 578 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,5 % | 4,9 % |
| Thierville-sur-Meuse | 1 529 € | NC | 1 566 € | +27,2 % | 12,0 €/m² | NC | 67,2 % | 6,5 % |
| Belleville-sur-Meuse | 1 291 € | 1 093 € | 1 415 € | +11,8 % | 11,9 €/m² | 13,1 % | 61,2 % | 7,3 % |
| Vacherauville | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,9 % | 7,9 % |
| Charny-sur-Meuse | 1 624 € | NC | 1 759 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,6 % |
| Beaumont-en-Verdunois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | NC | NC |
| Champneuville | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,0 % | 15,6 % |
| Samogneux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Louvemont-Côte-du-Poivre | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | NC | NC |
| Fleury-devant-Douaumont | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | NC | NC |
| Regnéville-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 71,4 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie