Appartements
507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 457 et 750 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Mihiel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
507 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
801 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
18,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mihiel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
801 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,8 % sur 1 an +9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 505 et 1 377 €/m²
- Prix médian
- 97 375 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 453 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mihiel avec votre budget ?
- environ 367 m² d'appartement
- environ 232 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mihiel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 800 €/m² |
| 2022 | 773 €/m² |
| 2023 | 937 €/m² |
| 2024 | 695 €/m² |
| 2025 | 874 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Mihiel, le prix médian au m² des maisons est passé de 800 € à 874 € (hausse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
- 2022 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
- 2023 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2024 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2025 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mihiel ?
Maisons
- 3 pièces 46 000 € 642 €/m² · 73 m² · 12 ventes
- 4 pièces 100 500 € 874 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 119 750 € 1 018 €/m² · 111 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mihiel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mihiel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mihiel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 allée des Prunus | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 570 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | |
| 38 rue Basse des Fosses | Appartement 3 pièces | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 19 rue Carnot | Appartement 5 pièces | 142 m² | 49 000 € | 345 €/m² | |
| 2 place du Saulcy | Appartement 5 pièces | 83 m² | 66 000 € | 795 €/m² | |
| 6 rue du Douzieme Chasseurs | Maison 7 pièces | 96 m² terrain 653 m² | 186 800 € | 1 946 €/m² | |
| 2 allée Cote des Abasseaux | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 941 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 1 rue du Temple | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 49 m² | 13 000 € | 245 €/m² | |
| 4 rue Docteur Vuillaume | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 713 m² | 182 950 € | 1 500 €/m² | |
| 4 place du Quartier | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 682 m² | 95 000 € | 922 €/m² | |
| 7 rue Roger Brocard | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 124 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 5 rue du Four | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 58 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 2 rue General Audeoud | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 48 m² | 59 500 € | 700 €/m² | |
| 11 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 432 m² | 176 000 € | 1 872 €/m² | |
| 20 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 370 m² | 59 000 € | 454 €/m² | |
| 61 rue Docteur Vuillaume | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 540 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 17 rue des Champs | Appartement 1 pièce | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² | |
| 8 rue Charles Peguy | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 708 m² | 190 000 € | 1 310 €/m² | |
| 15 allée des Prunus | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 852 m² | 154 500 € | 1 577 €/m² | |
| 23 rue Roger Brocard | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 906 m² | 193 700 € | 1 745 €/m² | |
| 15 avenue de la Liberation | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 452 m² | 99 750 € | 1 134 €/m² |
Louer à Saint-Mihiel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−3,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
0,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Mihiel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mihiel 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mihiel 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mihiel 19,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mihiel 51,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mihiel 48,6 %, France 42,4 %
À Saint-Mihiel, 2 219 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 51,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mihiel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mihiel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mihiel | 750 € | 507 € | 801 € | −0,6 % | 7,8 €/m² | 18,6 % | 51,4 % | 19,1 % |
| Chauvoncourt | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,0 % | 5,6 % |
| Koeur-la-Petite | 1 315 € | NC | 1 250 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,1 % | 9,2 % |
| Han-sur-Meuse | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| Dompcevrin | 894 € | NC | 894 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,4 % | 7,3 % |
| Bannoncourt | 735 € | NC | 735 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,1 % | 11,7 % |
| Les Paroches | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,4 % | 3,0 % |
| Maizey | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 91,5 % | 13,0 % |
| Bislée | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,7 % | 2,6 % |
| Rouvrois-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,4 % | 10,5 % |
| Valbois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,4 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie