Appartements
1 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 859 et 1 270 €/m²
- Prix médian
- 74 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
L'immobilier à Bar-le-Duc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 036 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 339 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
43,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bar-le-Duc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 339 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 688 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 163
En comparaison
Que peut-on acheter à Bar-le-Duc avec votre budget ?
- environ 180 m² d'appartement
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bar-le-Duc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 056 €/m² | 1 394 €/m² |
| 2022 | 980 €/m² | 1 353 €/m² |
| 2023 | 1 071 €/m² | 1 351 €/m² |
| 2024 | 1 030 €/m² | 1 345 €/m² |
| 2025 | 1 043 €/m² | 1 272 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bar-le-Duc, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 056 € à 1 043 € (baisse de 1,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 394 € à 1 272 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 74 appartements et 70 maisons
- 2022 198 ventes, dont 88 appartements et 110 maisons
- 2023 166 ventes, dont 63 appartements et 103 maisons
- 2024 135 ventes, dont 59 appartements et 76 maisons
- 2025 140 ventes, dont 53 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bar-le-Duc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 37 000 € 1 113 €/m² · 39 m² · 7 ventes
- 2 pièces 53 190 € 1 071 €/m² · 48 m² · 27 ventes
- 3 pièces 80 900 € 1 073 €/m² · 79 m² · 36 ventes
- 4 pièces 81 000 € 898 €/m² · 85 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 102 075 € 959 €/m² · 108 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 80 500 € 1 558 €/m² · 52 m² · 12 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 211 €/m² · 72 m² · 34 ventes
- 4 pièces 118 000 € 1 272 €/m² · 86 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 403 €/m² · 114 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Bar-le-Duc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bar-le-Duc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bar-le-Duc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Bourg | Appartement 2 pièces | 42 m² | 59 850 € | 1 425 €/m² | |
| 6 impasse des Tilleuls | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 349 m² | 143 200 € | 1 609 €/m² | |
| 71 voie des Fusilles | Maison 9 pièces | 160 m² terrain 2 492 m² | 204 250 € | 1 277 €/m² | |
| 52 rue de Couchot | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 253 m² | 300 700 € | 2 368 €/m² | |
| 51 rue du Bourg | Appartement 2 pièces | 42 m² | 64 600 € | 1 538 €/m² | |
| 16 allée de Bretagne | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 525 m² | 99 500 € | 1 363 €/m² | |
| 21 rue Lafayette | Maison 4 pièces | 88 m² | 141 500 € | 1 608 €/m² | |
| 7 rue de l'Equerre | Appartement 1 pièce | 39 m² | 38 180 € | 979 €/m² | |
| 32 rue Lafayette | Maison 3 pièces | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 201 rue de Veel | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 753 m² | 71 500 € | 993 €/m² | |
| 12 rue de Champagne | Appartement 4 pièces | 95 m² | 40 000 € | 421 €/m² | |
| 17 rue Martelot | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 78 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 6 allée Michaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 065 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² | |
| 34 rue Werly | Appartement 4 pièces | 123 m² | 84 000 € | 683 €/m² | |
| 12 allée Michaux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 734 m² | 129 900 € | 1 261 €/m² | |
| 18 rue du Coq | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 97 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² | |
| 55 rue du Four | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 95 m² | 78 000 € | 1 040 €/m² | |
| 4 chemin de la Chalaide | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 437 m² | 247 650 € | 1 708 €/m² | |
| 9B avenue du Chateau | Appartement 4 pièces | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 58 boulevard de la Rochelle | Appartement 3 pièces | 88 m² | 134 500 € | 1 528 €/m² |
Louer à Bar-le-Duc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,5 à 12,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 5,7 à 12,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+28,4 % depuis 2022
Le logement à Bar-le-Duc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bar-le-Duc 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bar-le-Duc 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bar-le-Duc 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bar-le-Duc 43,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bar-le-Duc 56,3 %, France 42,4 %
À Bar-le-Duc, 9 244 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 43,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bar-le-Duc ?
Prix, loyers et logement de Bar-le-Duc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bar-le-Duc | 1 154 € | 1 036 € | 1 339 € | +1,6 % | 8,8 €/m² | 10,2 % | 43,7 % | 13,2 % |
| Behonne | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 94,1 % | 4,7 % |
| Resson | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,6 % | 5,6 % |
| Combles-en-Barrois | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,9 % |
| Val-d'Ornain | 1 407 € | NC | 1 407 € | +10,1 % | 7,8 €/m² | NC | 86,2 % | 5,5 % |
| Naives-Rosières | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,7 % | 4,9 % |
| Fains-Véel | 1 305 € | NC | 1 314 € | −17,5 % | 7,8 €/m² | NC | 78,7 % | 6,8 % |
| Vavincourt | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,3 % |
| Savonnières-devant-Bar | 1 091 € | NC | 1 108 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,5 % | 11,7 % |
| Chardogne | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 6,3 % |
| Longeville-en-Barrois | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 75,9 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie