Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Yonne (89)

Rendement locatif

17 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Yonne (89)
# Commune Rendement (%)
1 Passy 89 324 hab. 35,6
2 Brienon-sur-Armançon 89 3 032 hab. 23,1
3 Saint-Florentin 89 4 164 hab. 22,1
4 Migennes 89 6 688 hab. 14,8
5 Tonnerre 89 4 261 hab. 14,1
6 Joigny 89 9 016 hab. 12,8
7 Saint-Clément 89 2 849 hab. 12,3
8 Paron 89 4 834 hab. 11,1
9 Appoigny 89 3 114 hab. 11,0
10 Avallon 89 6 305 hab. 10,0
11 Thorigny-sur-Oreuse 89 1 396 hab. 9,8
12 Pont-sur-Yonne 89 3 391 hab. 9,0
13 Auxerre 89 35 097 hab. 8,9
14 Sens 89 27 106 hab. 8,7
15 Villeneuve-sur-Yonne 89 5 135 hab. 8,3
16 Saint-Georges-sur-Baulche 89 3 151 hab. 8,0
17 Villiers-Saint-Benoît 89 427 hab. 5,0

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Yonne, en %

  1. Auxerre 89 8,9
  2. Sens 89 8,7

Les villes au rendement le plus faible

Yonne, en %

  1. Villiers-Saint-Benoît 89 5,0
  2. Saint-Georges-sur-Baulche 89 8,0
  3. Villeneuve-sur-Yonne 89 8,3
  4. Sens 89 8,7
  5. Auxerre 89 8,9
  6. Pont-sur-Yonne 89 9,0
  7. Thorigny-sur-Oreuse 89 9,8
  8. Avallon 89 10,0
  9. Appoigny 89 11,0
  10. Paron 89 11,1

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Yonne (89) ?

Les villes de l'Yonne (89) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Passy (89) (35,6 %)
  2. Brienon-sur-Armançon (89) (23,1 %)
  3. Saint-Florentin (89) (22,1 %)
  4. Migennes (89) (14,8 %)
  5. Tonnerre (89) (14,1 %)
  6. Joigny (89) (12,8 %)
  7. Saint-Clément (89) (12,3 %)
  8. Paron (89) (11,1 %)
  9. Appoigny (89) (11,0 %)
  10. Avallon (89) (10,0 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de l'Yonne (89) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Auxerre (89) (8,9 %)
  2. Sens (89) (8,7 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

Partager cette page