Appartements
1 162 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 109 et 1 250 €/m²
- Prix médian
- 51 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Appoigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 162 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 649 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Appoigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 649 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,1 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 260 et 2 033 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Appoigny avec votre budget ?
- environ 160 m² d'appartement
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Appoigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² |
| 2022 | 1 741 €/m² |
| 2023 | 1 654 €/m² |
| 2024 | 1 682 €/m² |
| 2025 | 1 444 €/m² |
De 2021 à 2025, à Appoigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 567 € à 1 444 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
- 2023 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2024 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2025 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Appoigny ?
Maisons
- 2 pièces 60 500 € 1 266 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 90 389 € 1 391 €/m² · 70 m² · 14 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 736 €/m² · 89 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 178 000 € 1 659 €/m² · 102 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Appoigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Appoigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Appoigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 place du 8 Mai 1945 | Appartement 2 pièces | 33 m² | 51 500 € | 1 561 €/m² | |
| 16 place du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 46 m² | 51 000 € | 1 109 €/m² | |
| 44 Grande Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 254 m² | 76 000 € | 854 €/m² | |
| 17 avenue Romain Rolland | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 374 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² | |
| 28 route de Paris | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 984 m² | 83 000 € | 933 €/m² | |
| 32B rue d en Bas | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 839 m² | 178 126 € | 1 696 €/m² | |
| 7B rue Leon Carre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 212 m² | 56 000 € | 800 €/m² | |
| 64 rue du Gue de la Pucelle | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 525 m² | 22 800 € | 1 900 €/m² | |
| 49 rue du Quinat | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 411 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² | |
| 14 rue Chatel Bourgeois | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 210 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 660 m² | 129 500 € | 1 270 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Charbonniere | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 214 m² | 104 414 € | 1 076 €/m² | |
| 2B rue de la Motte Bridard | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 328 m² | 106 480 € | 1 420 €/m² | |
| 8 rue de Mme Colleret | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 78 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 13 rue de la Croix Charbonniere | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 255 m² | 118 900 € | 1 226 €/m² | |
| 25 rue du Rimboeuf | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 376 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 22 avenue Romain Rolland | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 312 m² | 146 000 € | 1 659 €/m² | |
| 6 chemin de la Folle Pensee | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 828 m² | 231 900 € | 1 855 €/m² | |
| 4 allée du Chateau de Regennes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 966 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² | |
| 75 rue du Gue de la Pucelle | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 620 m² | 44 000 € | 2 200 €/m² |
Louer à Appoigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Le logement à Appoigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Appoigny 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Appoigny 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Appoigny 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Appoigny 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Appoigny 21,8 %, France 42,4 %
À Appoigny, 1 588 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Appoigny ?
Prix, loyers et logement d'Appoigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appoigny | 1 561 € | 1 162 € | 1 649 € | −7,8 % | 10,6 €/m² | 11,0 % | 78,2 % | 9,3 % |
| Monéteau | 1 680 € | NC | 1 667 € | −15,4 % | 11,2 €/m² | NC | 68,1 % | 4,9 % |
| Bonnard | 1 644 € | NC | 1 684 € | +8,4 % | 9,4 €/m² | NC | 84,2 % | 6,4 % |
| Gurgy | 1 610 € | NC | 1 610 € | −8,2 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,7 % |
| Chemilly-sur-Yonne | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,7 % |
| Chichery | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,6 % | 8,1 % |
| Branches | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,0 % | 9,0 % |
| Fleury-la-Vallée | 1 486 € | NC | 1 486 € | −1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 80,5 % | 9,2 % |
| Seignelay | 1 463 € | NC | 1 524 € | +5,5 % | 9,6 €/m² | NC | 74,3 % | 9,9 % |
| Bassou | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,7 % | 7,9 % |
| Beaumont | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie