Appartements
361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 329 et 377 €/m²
- Prix médian
- 31 245 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Passy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
361 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
35,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Passy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 146 et 1 709 €/m²
- Prix médian
- 144 500 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Passy avec votre budget ?
- environ 515 m² d'appartement
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Passy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2024 17 ventes, dont 12 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Passy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Passy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de la Resistance | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 129 m² | 82 000 € | 1 188 €/m² | |
| 14 rue du Bois de Bailly | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 282 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1A allée de Veron | Appartement 3 pièces | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² | |
| 3T rue du Parc | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 830 m² | 224 440 € | 1 969 €/m² | |
| 24 rue de la Resistance | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 1 084 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² | |
| 23 rue de la Resistance | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 421 m² | 144 500 € | 1 086 €/m² | |
| 8 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 6 545 m² | 450 040 € | 2 903 €/m² | |
| 1 rue de la Resistance | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 145 m² | 64 010 € | 1 104 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 5 pièces | 136 m² | 43 670 € | 321 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 3 pièces | 55 m² | 18 739 € | 341 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 3 pièces | 170 m² | 66 284 € | 390 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 2 pièces | 36 m² | 12 985 € | 361 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 2 pièces | 131 m² | 53 059 € | 405 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 4 pièces | 129 m² | 47 146 € | 365 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 3 pièces | 83 m² | 30 845 € | 372 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 1 pièce | 26 m² | 8 590 € | 330 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 3 pièces | 83 m² | 26 929 € | 324 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 1 pièce | 28 m² | 10 108 € | 361 €/m² | |
| 1 allée de Veron | Appartement 3 pièces | 97 m² | 31 644 € | 326 €/m² | |
| 1A allée de Veron | Appartement 2 pièces | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Passy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,5 à 15,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Passy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Passy 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Passy 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Passy 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Passy 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Passy 17,8 %, France 42,4 %
À Passy, 176 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Passy ?
Prix, loyers et logement de Passy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Passy | 390 € | 361 € | 1 200 € | NC | 10,7 €/m² | 35,6 % | 82,2 % | 4,5 % |
| Rosoy | 1 818 € | NC | 1 818 € | +23,0 % | 10,7 €/m² | NC | 82,5 % | 8,9 % |
| Gron | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 65,8 % | 5,0 % |
| Malay-le-Grand | 1 698 € | NC | 1 698 € | −16,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,2 % |
| Étigny | 1 690 € | NC | 1 690 € | −2,9 % | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,6 % |
| Véron | 1 667 € | NC | 1 667 € | −13,0 % | 10,7 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 490 € | 1 438 € | 1 497 € | +17,4 % | 9,9 €/m² | 8,3 % | 59,8 % | 16,0 % |
| Marsangy | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 92,5 % | 7,1 % |
| Armeau | 1 391 € | NC | 1 391 € | −7,6 % | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 11,4 % |
| Bordes | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,0 % | 13,2 % |
| Rousson | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie