Appartements
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 371 et 2 089 €/m²
- Prix médian
- 81 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 803 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 803 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-sur-Baulche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 568 et 2 101 €/m²
- Prix médian
- 172 992 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 618 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-sur-Baulche avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 964 €/m² |
| 2022 | 1 927 €/m² |
| 2023 | 2 011 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² |
| 2025 | 1 877 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-sur-Baulche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 964 € à 1 877 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 16 appartements et 60 maisons
- 2022 52 ventes, dont 12 appartements et 40 maisons
- 2023 53 ventes, dont 10 appartements et 43 maisons
- 2024 44 ventes, dont 8 appartements et 36 maisons
- 2025 56 ventes, dont 12 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-sur-Baulche ?
Appartements
- 2 pièces 90 000 € 1 875 €/m² · 48 m² · 11 ventes
- 3 pièces 135 000 € 1 985 €/m² · 68 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 754 €/m² · 57 m² · 5 ventes
- 4 pièces 155 000 € 2 055 €/m² · 78 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 762 €/m² · 100 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-sur-Baulche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-sur-Baulche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-sur-Baulche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 boulevard de la Guillaumee | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 746 m² | 176 500 € | 1 483 €/m² | |
| 1 allée du Perigord | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 508 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 55 rue du Luxembourg | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 743 m² | 184 900 € | 1 906 €/m² | |
| 9001 Frm de Montboulon | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 15 343 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² | |
| 1160 rue de la Tour | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 388 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 115 rue de Bruxelles | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 570 m² | 144 200 € | 1 657 €/m² | |
| 4 allée de Grenon | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 118 m² | 88 000 € | 1 630 €/m² | |
| 21 allée du Petit Bois | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 472 m² | 286 550 € | 2 782 €/m² | |
| 9001 résidence le Saussis | Appartement 2 pièces | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² | |
| 15 allée Chateau de Ratilly | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 622 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² | |
| 105 allée d'Oslo | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 659 m² | 222 000 € | 3 000 €/m² | |
| 24 allée des Coudriers | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 569 m² | 110 550 € | 1 727 €/m² | |
| 19 allée de l'Oreuse | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 191 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 27 avenue d'Auxerre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 112 000 € | 2 333 €/m² | |
| 6 avenue de Normandie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 575 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 7 rue du Serein | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 654 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² | |
| 9 allée des Coudriers | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 412 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5 allée d'Athenes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 487 m² | 183 000 € | 1 307 €/m² | |
| 1 allée la Fontaine | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 717 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 9001 résidence le Saussis | Appartement 2 pièces | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
Louer à Saint-Georges-sur-Baulche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,3 à 17,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+34,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Georges-sur-Baulche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-sur-Baulche 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-sur-Baulche 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-sur-Baulche 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-sur-Baulche 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-sur-Baulche 21,5 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-sur-Baulche, 1 691 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-sur-Baulche ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-sur-Baulche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Baulche | 1 803 € | 1 803 € | 1 803 € | −0,1 % | 12,0 €/m² | 8,0 % | 78,5 % | 5,9 % |
| Augy | 1 995 € | NC | 2 015 € | +21,1 % | 9,2 €/m² | NC | 81,4 % | 6,2 % |
| Villefargeau | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Perrigny | 1 766 € | NC | 1 766 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 4,7 % |
| Venoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | +21,7 % | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Monéteau | 1 680 € | NC | 1 667 € | −15,4 % | 11,2 €/m² | NC | 68,1 % | 4,9 % |
| Auxerre | 1 672 € | 1 565 € | 1 848 € | +4,7 % | 11,6 €/m² | 8,9 % | 39,9 % | 12,9 % |
| Charbuy | 1 616 € | NC | 1 616 € | +2,7 % | 9,8 €/m² | NC | 91,5 % | 5,9 % |
| Gurgy | 1 610 € | NC | 1 610 € | −8,2 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,7 % |
| Vallan | 1 605 € | NC | 1 605 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,8 % | 12,3 % |
| Chevannes | 1 500 € | NC | 1 500 € | −0,3 % | 9,8 €/m² | NC | 82,3 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie