Appartements
1 565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 243 et 1 888 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 582
L'immobilier à Auxerre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 565 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 848 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
39,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Auxerre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 492 et 2 201 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 387
En comparaison
Que peut-on acheter à Auxerre avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Auxerre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 435 €/m² | 1 782 €/m² |
| 2022 | 1 576 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2023 | 1 607 €/m² | 1 944 €/m² |
| 2024 | 1 582 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025 | 1 535 €/m² | 1 796 €/m² |
De 2021 à 2025, à Auxerre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 435 € à 1 535 € (hausse de 7,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 782 € à 1 796 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 611 ventes, dont 376 appartements et 235 maisons
- 2022 572 ventes, dont 327 appartements et 245 maisons
- 2023 523 ventes, dont 329 appartements et 194 maisons
- 2024 465 ventes, dont 286 appartements et 179 maisons
- 2025 504 ventes, dont 296 appartements et 208 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Auxerre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 000 € 1 812 €/m² · 30 m² · 118 ventes
- 2 pièces 70 000 € 1 580 €/m² · 46 m² · 167 ventes
- 3 pièces 99 000 € 1 504 €/m² · 66 m² · 159 ventes
- 4 pièces 114 500 € 1 498 €/m² · 83 m² · 108 ventes
- 5 pièces et plus 114 950 € 1 335 €/m² · 97 m² · 30 ventes
Maisons
- 1 pièce 99 000 € 2 405 €/m² · 37 m² · 7 ventes
- 2 pièces 85 000 € 1 636 €/m² · 48 m² · 21 ventes
- 3 pièces 131 000 € 1 936 €/m² · 69 m² · 60 ventes
- 4 pièces 141 000 € 1 866 €/m² · 76 m² · 130 ventes
- 5 pièces et plus 183 224 € 1 780 €/m² · 107 m² · 169 ventes
Prix médian de vente à Auxerre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Auxerre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Auxerre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Egalite | Appartement 1 pièce | 30 m² | 49 500 € | 1 650 €/m² | |
| 6 rue Campan | Appartement 2 pièces | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² | |
| 14 boulevard Lyautey | Appartement 2 pièces | 47 m² | 96 000 € | 2 043 €/m² | |
| 4 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 483 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 9061 Jonches | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 166 m² | 25 000 € | 833 €/m² | |
| 2 rue Saint Germain | Appartement 2 pièces | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 36 m² | 62 000 € | 1 722 €/m² | |
| 35 avenue de Saint Georges | Maison 8 pièces | 154 m² terrain 1 288 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² | |
| 1 rue Theodore de Beze | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 65 m² | 73 000 € | 2 607 €/m² | |
| 3 avenue Pierre de Courtenay | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 349 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² | |
| 7B rue Camille Desmoulins | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 53 m² | 106 000 € | 1 582 €/m² | |
| 9 allée de Roncelin | Appartement 4 pièces | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 6 place de l'Abbe Deschamps | Appartement 4 pièces | 94 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² | |
| 8V rue Louis Renault | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 090 m² | 370 000 € | 2 256 €/m² | |
| 5 rue Marcelin Berthelot | Appartement 5 pièces | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² | |
| 10 allée Chanteclair | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 741 m² | 132 050 € | 1 361 €/m² | |
| 4 rue des Grands Boivins | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 657 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² | |
| 5 rue Marcelin Berthelot | Appartement 4 pièces | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 7 rue du Berry | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 360 m² | 181 050 € | 1 968 €/m² | |
| 5 rue des Boussicats | Appartement 3 pièces | 78 m² | 118 600 € | 1 521 €/m² |
Louer à Auxerre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
−3,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Le logement à Auxerre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Auxerre 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Auxerre 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Auxerre 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Auxerre 39,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Auxerre 60,1 %, France 42,4 %
À Auxerre, 21 810 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 39,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Auxerre ?
Prix, loyers et logement d'Auxerre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 672 € | 1 565 € | 1 848 € | +4,7 % | 11,6 €/m² | 8,9 % | 39,9 % | 12,9 % |
| Penmarch | 2 574 € | 2 190 € | 2 606 € | +14,3 % | 11,2 €/m² | 6,2 % | 83,5 % | 3,6 % |
| Augy | 1 995 € | NC | 2 015 € | +21,1 % | 9,2 €/m² | NC | 81,4 % | 6,2 % |
| Villefargeau | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 1 803 € | 1 803 € | 1 803 € | −0,1 % | 12,0 €/m² | 8,0 % | 78,5 % | 5,9 % |
| Perrigny | 1 766 € | NC | 1 766 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 4,7 % |
| Quenne | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| Venoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | +21,7 % | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Monéteau | 1 680 € | NC | 1 667 € | −15,4 % | 11,2 €/m² | NC | 68,1 % | 4,9 % |
| Gurgy | 1 610 € | NC | 1 610 € | −8,2 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,7 % |
| Vallan | 1 605 € | NC | 1 605 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,8 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie