Appartements
417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 417 et 431 €/m²
- Prix médian
- 20 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Brienon-sur-Armançon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
417 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
978 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
23,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brienon-sur-Armançon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,7 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 811 et 1 355 €/m²
- Prix médian
- 84 675 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 509 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Brienon-sur-Armançon avec votre budget ?
- environ 446 m² d'appartement
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brienon-sur-Armançon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² |
| 2022 | 1 230 €/m² |
| 2023 | 1 043 €/m² |
| 2024 | 931 €/m² |
| 2025 | 1 068 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brienon-sur-Armançon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 139 € à 1 068 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2022 44 ventes, dont 2 appartements et 42 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brienon-sur-Armançon ?
Maisons
- 2 pièces 57 500 € 1 354 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 64 000 € 914 €/m² · 62 m² · 9 ventes
- 4 pièces 84 175 € 979 €/m² · 75 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 100 000 € 968 €/m² · 100 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Brienon-sur-Armançon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brienon-sur-Armançon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brienon-sur-Armançon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9132 chemin des Morillons | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 340 m² | 12 000 € | 522 €/m² | |
| 4 boulevard du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 772 m² | 137 000 € | 1 151 €/m² | |
| 9 rue de la Croix Saint Vincent | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 108 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 59 rue du Port | Appartement 2 pièces | 24 m² | 10 000 € | 417 €/m² | |
| 59 rue du Port | Appartement 2 pièces | 30 m² | 10 000 € | 333 €/m² | |
| 2F rue de la Motte | Appartement 4 pièces | 58 m² | 25 000 € | 431 €/m² | |
| 2F rue de la Motte | Appartement 3 pièces | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² | |
| 9T rue de la Foire aux Chevaux | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 153 m² | 75 000 € | 862 €/m² | |
| 9 rue Emile Moreau | Maison 5 pièces | 54 m² terrain 579 m² | 133 000 € | 2 463 €/m² | |
| 15 rue Emile Moreau | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 531 m² | 160 920 € | 1 298 €/m² | |
| 6 rue des Mardelles | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 515 m² | 112 900 € | 941 €/m² | |
| 45 route de Joigny | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 098 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 3D rue du Bois Guerin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 589 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 13 rue Bourguignon Maurice | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 360 m² | 107 000 € | 915 €/m² | |
| 43 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 108 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 6 rue Bourguignon Maurice | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 392 m² | 94 000 € | 904 €/m² | |
| 4 rue du Pre Gloriot | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 895 m² | 118 500 € | 1 347 €/m² | |
| 17 rue Marie Noel | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 787 m² | 89 000 € | 957 €/m² | |
| 18B avenue Josephine Normand | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 543 m² | 85 350 € | 845 €/m² | |
| 17 rue Emile Moreau | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 615 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
Louer à Brienon-sur-Armançon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,4 à 12,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Le logement à Brienon-sur-Armançon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brienon-sur-Armançon 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brienon-sur-Armançon 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brienon-sur-Armançon 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brienon-sur-Armançon 58,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brienon-sur-Armançon 41,4 %, France 42,4 %
À Brienon-sur-Armançon, 1 598 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 58,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brienon-sur-Armançon ?
Prix, loyers et logement de Brienon-sur-Armançon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brienon-sur-Armançon | 957 € | 417 € | 978 € | −15,3 % | 8,0 €/m² | 23,1 % | 58,6 % | 10,3 % |
| Plouhinec | 2 339 € | 3 078 € | 2 286 € | +18,6 % | 11,3 €/m² | 4,4 % | 86,1 % | 5,5 % |
| Hauterive | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,7 % | 10,9 % |
| Bellechaume | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,3 % | 7,5 % |
| Bussy-en-Othe | 1 336 € | NC | 1 336 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,3 % |
| Champlost | 1 272 € | NC | 1 272 € | +57,4 % | 8,5 €/m² | NC | 91,8 % | 4,8 % |
| Ormoy | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,9 % | 4,5 % |
| Mont-Saint-Sulpice | 1 185 € | NC | 1 185 € | −7,0 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Esnon | 1 055 € | NC | 1 055 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,4 % | 12,4 % |
| Mercy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,9 % | 9,5 % |
| Paroy-en-Othe | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie