Appartements
1 203 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 975 et 1 238 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Thorigny-sur-Oreuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 203 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 224 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thorigny-sur-Oreuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 224 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −18,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 952 et 1 679 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Thorigny-sur-Oreuse avec votre budget ?
- environ 155 m² d'appartement
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thorigny-sur-Oreuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 495 €/m² |
| 2022 | 1 345 €/m² |
| 2023 | 1 395 €/m² |
| 2024 | 1 226 €/m² |
| 2025 | 1 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thorigny-sur-Oreuse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 495 € à 1 222 € (baisse de 18,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 7 appartements et 30 maisons
- 2022 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
- 2023 32 ventes, dont 13 appartements et 19 maisons
- 2024 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2025 35 ventes, dont 10 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thorigny-sur-Oreuse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 000 € 1 219 €/m² · 32 m² · 7 ventes
- 2 pièces 48 000 € 970 €/m² · 49 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 667 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 97 500 € 1 198 €/m² · 69 m² · 10 ventes
- 4 pièces 118 500 € 1 219 €/m² · 87 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 168 475 € 1 225 €/m² · 134 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Thorigny-sur-Oreuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thorigny-sur-Oreuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thorigny-sur-Oreuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17B route de Voisines | Appartement 2 pièces | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 2 rue de la Promenade du Lavoir | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 022 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 3 rue du Puits | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 070 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 17B route de Voisines | Appartement 2 pièces | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 17B route de Voisines | Appartement 2 pièces | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 17B route de Voisines | Appartement 2 pièces | 49 m² | 48 000 € | 980 €/m² | |
| 6 résidence de l'Oreuse | Maison 8 pièces | 165 m² terrain 1 129 m² | 190 000 € | 1 152 €/m² | |
| 4 rue du Tau Saint Martin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 405 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 17B route de Voisines | Appartement 1 pièce | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² | |
| 17B route de Voisines | Appartement 1 pièce | 32 m² | 41 500 € | 1 297 €/m² | |
| 4 rue de la Justice | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 260 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue de la Tupee | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 309 m² | 61 000 € | 1 173 €/m² | |
| 4 rue de Fleurigny St Martin | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 705 m² | 219 110 € | 1 480 €/m² | |
| 2 rue du Bocage | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 869 m² | 168 475 € | 1 532 €/m² | |
| 10 résidence de l'Oreuse | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 043 m² | 114 000 € | 864 €/m² | |
| 16 rue de Voisines Fleurigny | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 370 m² | 20 000 € | 769 €/m² | |
| 17B route de Voisines | Appartement 2 pièces | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 6 rue du Tau St Martin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 019 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² | |
| 6 rue Chifflot | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 197 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 4 rue des Pierres a l'Eau | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 1 000 m² | 66 738 € | 902 €/m² |
Louer à Thorigny-sur-Oreuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thorigny-sur-Oreuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thorigny-sur-Oreuse 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thorigny-sur-Oreuse 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thorigny-sur-Oreuse 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thorigny-sur-Oreuse 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thorigny-sur-Oreuse 18,1 %, France 42,4 %
À Thorigny-sur-Oreuse, 882 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thorigny-sur-Oreuse ?
Prix, loyers et logement de Thorigny-sur-Oreuse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thorigny-sur-Oreuse | 1 220 € | 1 203 € | 1 224 € | −14,6 % | 9,8 €/m² | 9,8 % | 81,9 % | 14,2 % |
| Les Clérimois | 1 756 € | NC | 1 756 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 13,1 % |
| Soucy | 1 693 € | NC | 1 693 € | −15,4 % | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 5,6 % |
| Fontaine-la-Gaillarde | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 95,1 % | 7,2 % |
| Saligny | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 6,8 % |
| Pailly | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,1 % | 3,2 % |
| La Chapelle-sur-Oreuse | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 8,5 % |
| Voisines | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,0 % | 5,2 % |
| Foissy-sur-Vanne | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,6 % | 9,7 % |
| Perceneige | 1 196 € | NC | 1 196 € | −3,6 % | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 7,7 % |
| La Postolle | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,2 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie