Appartements
1 192 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 112 et 1 245 €/m²
- Prix médian
- 77 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Saint-Clément en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 192 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clément
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 651 et 2 126 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 698 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clément avec votre budget ?
- environ 156 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clément
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 811 €/m² |
| 2022 | 1 693 €/m² |
| 2023 | 2 429 €/m² |
| 2024 | 1 896 €/m² |
| 2025 | 2 007 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clément, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 811 € à 2 007 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2022 30 ventes, dont 6 appartements et 24 maisons
- 2023 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2024 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
- 2025 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clément ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 986 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 4 pièces 161 000 € 2 038 €/m² · 78 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 750 €/m² · 123 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clément en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clément
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Clément
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Parc | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 639 m² | 198 000 € | 1 445 €/m² | |
| 15 rue Paul Bert | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 080 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 15 rue Calmette | Appartement 2 pièces | 53 m² | 48 000 € | 906 €/m² | |
| 6 rue de Paradis | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 766 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 30 rue Suzanne Guichard | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 698 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 25 rue du Parc | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 655 m² | 252 000 € | 1 714 €/m² | |
| 35 rue Suzanne Guichard | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 500 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 32 rue Lamartine | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 465 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 508 m² | 170 500 € | 2 471 €/m² | |
| 15A rue Calmette | Appartement 5 pièces | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 5 Vge Calmette | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 257 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² | |
| 16 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 614 m² | 143 000 € | 2 167 €/m² | |
| 23 Vge Calmette | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 225 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 8B rue Paul Bert | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 510 m² | 141 000 € | 1 986 €/m² | |
| 15 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 580 m² | 124 500 € | 1 297 €/m² | |
| 16 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 309 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² | |
| 15 rue Calmette | Appartement 3 pièces | 59 m² | 68 000 € | 1 153 €/m² | |
| 6 cité Pont a Mousson | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 709 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 18B rue de Paris | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 200 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 32B rue Pasteur | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 025 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
Louer à Saint-Clément : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Clément
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clément 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clément 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clément 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clément 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clément 39,2 %, France 42,4 %
À Saint-Clément, 1 570 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clément ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clément et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément | 1 784 € | 1 192 € | 1 967 € | +9,3 % | 12,2 €/m² | 12,3 % | 60,8 % | 13,3 % |
| Saint-Denis-lès-Sens | 2 239 € | NC | 2 313 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,8 % | 7,9 % |
| Cuy | 2 154 € | NC | 2 154 € | +50,5 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Maillot | 1 827 € | NC | 1 827 € | −20,5 % | 10,3 €/m² | NC | 73,7 % | 4,4 % |
| Courtois-sur-Yonne | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 10,9 % |
| Sens | 1 734 € | 1 682 € | 1 809 € | +8,6 % | 12,3 €/m² | 8,7 % | 35,3 % | 9,8 % |
| Saint-Martin-du-Tertre | 1 724 € | NC | 1 724 € | −2,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 7,2 % |
| Nailly | 1 724 € | NC | 1 724 € | +24,9 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Soucy | 1 693 € | NC | 1 693 € | −15,4 % | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 5,6 % |
| Paron | 1 655 € | 1 295 € | 1 716 € | +0,7 % | 12,0 €/m² | 11,1 % | 59,0 % | 5,2 % |
| Saligny | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie