Appartements
1 933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 545 et 1 935 €/m²
- Prix médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Villiers-Saint-Benoît en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 933 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
941 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villiers-Saint-Benoît
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 575 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Villiers-Saint-Benoît avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Benoît
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Villiers-Saint-Benoît
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villiers-Saint-Benoît
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Village | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 560 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 2 Les Sablons | Appartement 1 pièce | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 2 Les Sablons | Appartement 5 pièces | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² | |
| 5000F rue des Trois Croix | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 621 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² | |
| 80 Le Village | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 348 m² | 57 900 € | 517 €/m² | |
| Ru des Fontaines | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 000 m² | 146 500 € | 1 093 €/m² | |
| 150 Le Village | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 116 m² | 15 000 € | 333 €/m² | |
| 148 Le Village | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 114 m² | 36 900 € | 388 €/m² | |
| 314 Les Dupres | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 17 472 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| Les Vices | Appartement 1 pièce | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| Les Vices | Appartement 1 pièce | 19 m² | 52 000 € | 2 737 €/m² | |
| 202 Champs de la Croix | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 750 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| Les Vices | Appartement 2 pièces | 30 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² | |
| 9001 rue Paul Huillard | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 053 m² | 333 400 € | 2 223 €/m² | |
| 315 Ru des Fontaines | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 000 m² | 42 000 € | 575 €/m² | |
| 504 La Villotte | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 8 979 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 363 Les Maladreries | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 881 m² | 162 500 € | 1 401 €/m² | |
| 174 Le Village | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 6 920 m² | 319 300 € | 2 281 €/m² | |
| 5001 rue Paul Huillard | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 287 m² | 78 104 € | 651 €/m² | |
| 550 La Haie | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 884 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
Louer à Villiers-Saint-Benoît : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villiers-Saint-Benoît
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villiers-Saint-Benoît 57,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villiers-Saint-Benoît 25,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villiers-Saint-Benoît 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villiers-Saint-Benoît 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villiers-Saint-Benoît 20,7 %, France 42,4 %
À Villiers-Saint-Benoît, 369 logements, dont 57,7 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villiers-Saint-Benoît ?
Prix, loyers et logement de Villiers-Saint-Benoît et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villiers-Saint-Benoît | 1 247 € | 1 933 € | 941 € | NC | 8,1 €/m² | 5,0 % | 79,3 % | 16,5 % |
| Toucy | 1 478 € | NC | 1 478 € | +6,3 % | 9,3 €/m² | NC | 53,9 % | 15,8 % |
| Le Val d'Ocre | 1 406 € | NC | 1 406 € | +12,9 % | 10,2 €/m² | NC | 79,2 % | 10,8 % |
| Parly | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,8 % | 8,7 % |
| Mézilles | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 7,5 % |
| Ormes | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 12,2 % |
| Merry-la-Vallée | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,0 % | 10,7 % |
| Fontaines | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 6,9 % |
| Dracy | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Sommecaise | 1 079 € | NC | 1 079 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,2 % | 4,4 % |
| Tannerre-en-Puisaye | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,8 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie