Les villes au meilleur rendement locatif dans le Tarn-et-Garonne (82)

Rendement locatif

16 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans le Tarn-et-Garonne (82)
# Commune Rendement (%)
1 Moissac 82 13 419 hab. 9,3
2 Nègrepelisse 82 5 917 hab. 8,8
3 Caussade 82 6 803 hab. 8,7
4 Valence 82 5 289 hab. 8,6
5 Albias 82 3 240 hab. 8,4
6 Castelsarrasin 82 14 343 hab. 8,2
7 Saint-Sardos 82 1 120 hab. 8,2
8 Verdun-sur-Garonne 82 4 961 hab. 7,6
9 La Ville-Dieu-du-Temple 82 3 358 hab. 7,2
10 Dieupentale 82 1 655 hab. 7,2
11 Montech 82 6 663 hab. 7,1
12 Montauban 82 62 945 hab. 6,9
13 Grisolles 82 4 214 hab. 6,8
14 Montbartier 82 1 789 hab. 6,8
15 Montbeton 82 4 400 hab. 6,5
16 Corbarieu 82 1 725 hab. 6,2

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Tarn-et-Garonne, en %

  1. Montauban 82 6,9

Les villes au rendement le plus faible

Tarn-et-Garonne, en %

  1. Corbarieu 82 6,2
  2. Montbeton 82 6,5
  3. Grisolles 82 6,8
  4. Montbartier 82 6,8
  5. Montauban 82 6,9
  6. Montech 82 7,1
  7. La Ville-Dieu-du-Temple 82 7,2
  8. Dieupentale 82 7,2
  9. Verdun-sur-Garonne 82 7,6
  10. Castelsarrasin 82 8,2

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Tarn-et-Garonne (82) ?

Les villes du Tarn-et-Garonne (82) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Moissac (82) (9,3 %)
  2. Nègrepelisse (82) (8,8 %)
  3. Caussade (82) (8,7 %)
  4. Valence (82) (8,6 %)
  5. Albias (82) (8,4 %)
  6. Castelsarrasin (82) (8,2 %)
  7. Saint-Sardos (82) (8,2 %)
  8. Verdun-sur-Garonne (82) (7,6 %)
  9. La Ville-Dieu-du-Temple (82) (7,2 %)
  10. Dieupentale (82) (7,2 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes du Tarn-et-Garonne (82) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Montauban (82) (6,9 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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