Appartements
1 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 894 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Corbarieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 899 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 995 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corbarieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 995 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 690 et 2 361 €/m²
- Prix médian
- 205 075 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 725 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Corbarieu avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corbarieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 037 €/m² |
| 2022 | 2 151 €/m² |
| 2023 | 1 982 €/m² |
| 2024 | 2 095 €/m² |
| 2025 | 1 974 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corbarieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 037 € à 1 974 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2022 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
- 2023 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corbarieu ?
Maisons
- 4 pièces 219 000 € 2 183 €/m² · 100 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 200 450 € 1 737 €/m² · 112 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Corbarieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corbarieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corbarieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 985 chemin de Foumezous | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 2 811 m² | 373 700 € | 3 194 €/m² | |
| 27 rue Firmin Soulie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 300 m² | 173 700 € | 1 974 €/m² | |
| 1153 chemin de la Serre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 005 m² | 250 270 € | 2 339 €/m² | |
| 788 route de Saint Nauphary | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 093 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 6 rue Firmin Soulie | Appartement 2 pièces | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | |
| 1 place de la Liberte | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 600 m² | 218 900 € | 1 697 €/m² | |
| 200 chemin de Poujols | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 075 m² | 232 000 € | 1 771 €/m² | |
| 19 cité Monplaisir | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 729 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 12 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 151 m² | 200 000 € | 1 307 €/m² | |
| 17 rue Firmin Soulie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 271 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 3 cité Lauzelou | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 343 m² | 200 450 € | 1 946 €/m² | |
| 8 rue Firmin Soulie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 406 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² | |
| 1076 chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 725 m² | 199 000 € | 2 843 €/m² | |
| 10 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 778 m² | 249 850 € | 1 666 €/m² | |
| 5 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 372 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue Francois Mitterand | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 569 m² | 209 700 € | 2 356 €/m² | |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | Appartement 1 pièce | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 546 m² | 139 000 € | 1 463 €/m² | |
| 1418 route du Fau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 316 m² | 403 000 € | 2 985 €/m² | |
| 146 chemin de Scorbiac | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 111 m² | 395 400 € | 2 886 €/m² |
Louer à Corbarieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Corbarieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corbarieu 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corbarieu 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corbarieu 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corbarieu 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corbarieu 24,4 %, France 42,4 %
À Corbarieu, 847 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corbarieu ?
Prix, loyers et logement de Corbarieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corbarieu | 1 989 € | 1 899 € | 1 995 € | +1,8 % | 9,9 €/m² | 6,2 % | 75,6 % | 9,7 % |
| Saint-Nauphary | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 4,3 % |
| Bressols | 2 264 € | NC | 2 278 € | +6,6 % | 10,3 €/m² | NC | 68,9 % | 4,2 % |
| Campsas | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Reyniès | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Montauban | 2 101 € | 1 977 € | 2 242 € | +9,6 % | 11,3 €/m² | 6,9 % | 55,0 % | 11,0 % |
| Montbeton | 2 083 € | 1 848 € | 2 170 € | +13,1 % | 10,0 €/m² | 6,5 % | 72,4 % | 4,4 % |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 081 € | NC | 2 088 € | −0,7 % | 11,7 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Nohic | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 6,6 % |
| Villebrumier | 1 947 € | NC | 1 947 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Orgueil | 1 877 € | NC | 1 877 € | −1,3 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie