Appartements
1 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an +31,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 017 et 1 498 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Moissac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 338 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 505 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moissac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 138 et 1 803 €/m²
- Prix médian
- 139 300 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 214
En comparaison
Que peut-on acheter à Moissac avec votre budget ?
- environ 139 m² d'appartement
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moissac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 956 €/m² | 1 377 €/m² |
| 2022 | 876 €/m² | 1 444 €/m² |
| 2023 | 1 249 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2024 | 1 375 €/m² | 1 517 €/m² |
| 2025 | 1 257 €/m² | 1 490 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moissac, le prix médian au m² des appartements est passé de 956 € à 1 257 € (hausse de 31,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 377 € à 1 490 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 185 ventes, dont 30 appartements et 155 maisons
- 2022 166 ventes, dont 17 appartements et 149 maisons
- 2023 140 ventes, dont 27 appartements et 113 maisons
- 2024 115 ventes, dont 19 appartements et 96 maisons
- 2025 138 ventes, dont 20 appartements et 118 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moissac ?
Appartements
- 2 pièces 66 500 € 1 438 €/m² · 48 m² · 12 ventes
- 3 pièces 82 500 € 1 180 €/m² · 63 m² · 16 ventes
- 4 pièces 103 000 € 941 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 76 000 € 1 429 €/m² · 48 m² · 15 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 561 €/m² · 80 m² · 51 ventes
- 4 pièces 141 250 € 1 569 €/m² · 94 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 458 €/m² · 119 m² · 75 ventes
Prix médian de vente à Moissac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moissac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moissac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3655 route de Lalande | Maison 3 pièces | 147 m² terrain 4 132 m² | 193 215 € | 1 314 €/m² | |
| 20 rue des Sauveteurs | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 322 m² | 162 946 € | 1 831 €/m² | |
| 5 boulevard Pierre Delbrel | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 271 route de la Megere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 23 916 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² | |
| 678 Cote des Lievres | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 529 m² | 72 500 € | 1 318 €/m² | |
| 9 rue Sainte-Catherine | Appartement 3 pièces | 68 m² | 103 500 € | 1 522 €/m² | |
| 13 chemin des Vignes | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 628 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | |
| 20 avenue du Docteur Rouanet | Appartement 3 pièces | 52 m² | 43 500 € | 837 €/m² | |
| 43 avenue du Languedoc | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 316 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² | |
| 4 square de la Liberation | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 585 m² | 102 250 € | 1 363 €/m² | |
| 7 rue Armand Vire | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 554 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 29T rue Gambetta | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 230 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 2215 route des Vergers | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 5 692 m² | 188 590 € | 1 626 €/m² | |
| 13Q avenue du Sarlac | Appartement 3 pièces | 56 m² | 36 000 € | 643 €/m² | |
| 368 chemin de Caillerat | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 473 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² | |
| 6 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 59 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1626 chemin de Mirabel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 5 614 m² | 228 000 € | 2 327 €/m² | |
| 799 chemin de Saint Bearn | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 3 371 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 8 rue du Docteur Foissac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 594 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 1995 route de Champ Grand | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 80 123 m² | 299 600 € | 2 140 €/m² |
Louer à Moissac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,0 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Le logement à Moissac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moissac 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moissac 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moissac 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moissac 62,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moissac 37,9 %, France 42,4 %
À Moissac, 6 828 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moissac ?
Prix, loyers et logement de Moissac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moissac | 1 448 € | 1 338 € | 1 505 € | +9,7 % | 10,4 €/m² | 9,3 % | 62,1 % | 10,6 % |
| Les Barthes | 2 058 € | NC | 2 058 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,2 % | 10,6 % |
| Labastide-du-Temple | 1 913 € | NC | 1 913 € | +9,2 % | 9,3 €/m² | NC | 79,9 % | 6,3 % |
| Castelsarrasin | 1 667 € | 1 548 € | 1 699 € | +17,8 % | 10,6 €/m² | 8,2 % | 58,8 % | 8,8 % |
| Lizac | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,7 % | 12,0 % |
| Castelmayran | 1 625 € | NC | 1 625 € | +2,2 % | 9,7 €/m² | NC | 74,6 % | 6,4 % |
| Saint-Aignan | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,3 % | 9,8 % |
| Malause | 1 560 € | NC | 1 606 € | +22,3 % | 9,6 €/m² | NC | 70,2 % | 9,3 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 1 500 € | NC | 1 500 € | −1,5 % | 9,7 €/m² | NC | 68,8 % | 7,1 % |
| Saint-Paul-d'Espis | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,3 % | 10,4 % |
| Boudou | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,2 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie