Appartements
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 680 et 1 956 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Dieupentale en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 762 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 185 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dieupentale
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 185 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 938 et 2 461 €/m²
- Prix médian
- 224 158 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 151 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Dieupentale avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dieupentale
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 992 €/m² |
| 2022 | 2 381 €/m² |
| 2023 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 2 334 €/m² |
| 2025 | 2 095 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dieupentale, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 992 € à 2 095 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
- 2022 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
- 2023 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
- 2024 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2025 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dieupentale ?
Maisons
- 3 pièces 154 673 € 2 309 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 234 102 € 2 371 €/m² · 100 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 223 858 € 2 009 €/m² · 115 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Dieupentale en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dieupentale
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dieupentale
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 route de Bordeaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 592 m² | 204 000 € | 2 147 €/m² | |
| 19B route de Toulouse | Maison 5 pièces | 111 m² | 184 980 € | 1 666 €/m² | |
| 29 route de Toulouse | Appartement 3 pièces | 50 m² | 80 900 € | 1 618 €/m² | |
| 15 route de Bordeaux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 171 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 1B impasse Mespoulie | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 2 001 m² | 326 300 € | 2 078 €/m² | |
| 1B chemin Paul Marrou | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 838 m² | 240 800 € | 2 508 €/m² | |
| 3 allée du Canal | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 130 m² | 256 100 € | 2 033 €/m² | |
| 22 rue du General Larroque | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 337 m² | 167 600 € | 838 €/m² | |
| 1 impasse Mespoulie | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 076 m² | 246 869 € | 2 397 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 630 m² | 243 000 € | 1 898 €/m² | |
| 19B route de Toulouse | Maison 3 pièces | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | |
| 420 chemin de Canals | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 979 m² | 226 415 € | 2 058 €/m² | |
| 115 chemin de Lapeyriere | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 2 080 m² | 285 000 € | 2 080 €/m² | |
| 52 rue de la Mothe | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 204 m² | 308 200 € | 2 935 €/m² | |
| 19B route de Toulouse | Maison 3 pièces | 67 m² | 154 673 € | 2 309 €/m² | |
| 19B route de Toulouse | Appartement 2 pièces | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² | |
| 14 résidence Saint Pierre | Maison 4 pièces | 90 m² | 221 900 € | 2 466 €/m² | |
| 6 rue du General Larroque | Appartement 3 pièces | 50 m² | 113 090 € | 2 262 €/m² | |
| 1050 rue des Boulbenes | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 615 m² | 276 746 € | 1 628 €/m² | |
| route de Montauban | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 500 m² | 259 200 € | 2 294 €/m² |
Louer à Dieupentale : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,0 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Le logement à Dieupentale
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dieupentale 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dieupentale 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dieupentale 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dieupentale 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dieupentale 22,5 %, France 42,4 %
À Dieupentale, 706 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dieupentale ?
Prix, loyers et logement de Dieupentale et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dieupentale | 2 080 € | 1 762 € | 2 185 € | +10,2 % | 10,5 €/m² | 7,2 % | 77,5 % | 8,9 % |
| Savenès | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 4,9 % |
| Campsas | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Bessens | 2 120 € | NC | 2 154 € | +5,5 % | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 2,2 % |
| Grisolles | 2 103 € | 1 933 € | 2 151 € | −5,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 63,7 % | 5,5 % |
| Montbartier | 1 934 € | 1 709 € | 2 154 € | +8,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 6,8 % |
| Finhan | 1 934 € | NC | 1 910 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| Verdun-sur-Garonne | 1 873 € | 1 827 € | 1 889 € | +14,7 % | 11,5 €/m² | 7,6 % | 66,9 % | 8,2 % |
| Fabas | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 3,2 % |
| Monbéqui | 1 764 € | NC | 1 764 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,8 % |
| Canals | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie