Appartements
1 933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 647 et 2 142 €/m²
- Prix médian
- 102 700 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Grisolles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 933 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 151 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grisolles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 151 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 791 et 2 507 €/m²
- Prix médian
- 204 675 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Grisolles avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grisolles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² |
| 2022 | 2 148 €/m² |
| 2023 | 2 281 €/m² |
| 2024 | 2 279 €/m² |
| 2025 | 2 062 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grisolles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 189 € à 2 062 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 8 appartements et 49 maisons
- 2022 72 ventes, dont 6 appartements et 66 maisons
- 2023 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2024 38 ventes, dont 6 appartements et 32 maisons
- 2025 40 ventes, dont 8 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grisolles ?
Appartements
- 2 pièces 105 000 € 2 137 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 103 400 € 1 846 €/m² · 56 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 184 000 € 2 309 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 204 350 € 2 241 €/m² · 87 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 239 000 € 2 032 €/m² · 119 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Grisolles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grisolles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grisolles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Ferrieres | Appartement 3 pièces | 53 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² | |
| 49 rue Darnaud Bernard | Appartement 2 pièces | 51 m² | 109 000 € | 2 137 €/m² | |
| 11 rue Guyenne et Gascogne | Appartement 2 pièces | 67 m² | 114 550 € | 1 710 €/m² | |
| 275 chemin Lateral a la Voie Ferree | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 626 m² | 113 000 € | 1 256 €/m² | |
| 49 rue Darnaud Bernard | Appartement 3 pièces | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² | |
| 385 rue Boulbene | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 788 m² | 223 000 € | 1 756 €/m² | |
| 5955 Nauzes | Maison 4 pièces | 81 m² | 167 570 € | 2 069 €/m² | |
| 800 rue du Pezoulat | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 349 m² | 155 150 € | 2 282 €/m² | |
| 300 route de Toulouse | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 627 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² | |
| 40 rue Darnaud Bernard | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 538 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² | |
| 184B chemin des Terreforts | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 645 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² | |
| 4 rue Commandant Pierre Hebrard | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 547 m² | 188 850 € | 1 908 €/m² | |
| 5961 Nauzes | Maison 4 pièces | 78 m² | 176 500 € | 2 263 €/m² | |
| 1 impasse du Canal | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 1 126 m² | 106 000 € | 855 €/m² | |
| 190 chemin de Rabanel | Maison 4 pièces | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 12 rue Antoine de Larroque | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 472 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² | |
| 569C rue des Nauzes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 388 m² | 245 283 € | 1 635 €/m² | |
| 810 chemin des Cretes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 551 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² | |
| 10 impasse Gutenberg | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 645 m² | 226 620 € | 2 798 €/m² | |
| 323 chemin Lateral a la Voie Ferree | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 634 m² | 142 000 € | 1 136 €/m² |
Louer à Grisolles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,6 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+29,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,9 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Le logement à Grisolles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grisolles 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grisolles 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grisolles 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grisolles 63,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grisolles 36,3 %, France 42,4 %
À Grisolles, 1 983 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grisolles ?
Prix, loyers et logement de Grisolles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grisolles | 2 103 € | 1 933 € | 2 151 € | −5,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 63,7 % | 5,5 % |
| Ondes | 2 680 € | NC | 2 682 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 69,0 % | 5,0 % |
| Pompignan | 2 619 € | NC | 2 619 € | +15,0 % | 10,5 €/m² | NC | 78,5 % | 6,0 % |
| Savenès | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 4,9 % |
| Bessens | 2 120 € | NC | 2 154 € | +5,5 % | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 2,2 % |
| Dieupentale | 2 080 € | 1 762 € | 2 185 € | +10,2 % | 10,5 €/m² | 7,2 % | 77,5 % | 8,9 % |
| Saint-Rustice | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,0 % | 5,3 % |
| Verdun-sur-Garonne | 1 873 € | 1 827 € | 1 889 € | +14,7 % | 11,5 €/m² | 7,6 % | 66,9 % | 8,2 % |
| Fabas | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 3,2 % |
| Monbéqui | 1 764 € | NC | 1 764 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,8 % |
| Canals | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie