Accès à la propriété : Les villes les moins chères de la Sarthe (72)

Prix immobilier bas

318 communes classées

Classement inversé Projection carte

Les villes les moins chères en immobilier dans la Sarthe (72)
# Commune Prix au m² (€/m²) Évo. 4 ans %
1 Parennes 72 444 hab. 599 NC
2 Villaines-la-Carelle 72 132 hab. 599 NC
3 Rouessé-Fontaine 72 261 hab. 644 NC
4 Montmirail 72 366 hab. 661 NC
5 Thoiré-sur-Dinan 72 399 hab. 714 NC
6 René 72 387 hab. 741 NC
7 La Chapelle-aux-Choux 72 283 hab. 764 NC
8 Rahay 72 167 hab. 770 NC
9 Cogners 72 170 hab. 781 NC
10 Saint-Calez-en-Saosnois 72 179 hab. 788 NC
11 Coudrecieux 72 636 hab. 809 −10,0
12 Saint-Georges-de-la-Couée 72 181 hab. 825 NC
13 Saint-Pierre-du-Lorouër 72 356 hab. 835 NC
14 Montreuil-le-Henri 72 295 hab. 839 NC
15 Assé-le-Riboul 72 479 hab. 850 NC
16 Chenu 72 421 hab. 851 NC
17 Crissé 72 534 hab. 867 NC
18 Melleray 72 454 hab. 882 NC
19 Rouessé-Vassé 72 785 hab. 891 −6,7
20 Douillet 72 319 hab. 891 NC

Classement inversé Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Sarthe, entre 2021 et 2025, en %

  1. Volnay 72 −24,9
  2. Vibraye 72 −22,9
  3. Neufchâtel-en-Saosnois 72 −16,7
  4. Villeneuve-en-Perseigne 72 −15,6
  5. Voivres-lès-le-Mans 72 −14,0
  6. Souligné-sous-Ballon 72 −13,6
  7. Clermont-Créans 72 −10,7
  8. Thorigné-sur-Dué 72 −10,5
  9. Fyé 72 −10,3
  10. Saint-Georges-du-Bois 72 −8,7

Questions fréquentes

Quelles sont les villes les moins chères de la Sarthe (72) en immobilier ?

Les villes de la Sarthe (72) où le prix au m² est le plus bas sont :

  1. Parennes (72) (599 €/m²)
  2. Villaines-la-Carelle (72) (599 €/m²)
  3. Rouessé-Fontaine (72) (644 €/m²)
  4. Montmirail (72) (661 €/m²)
  5. Thoiré-sur-Dinan (72) (714 €/m²)
  6. René (72) (741 €/m²)
  7. La Chapelle-aux-Choux (72) (764 €/m²)
  8. Rahay (72) (770 €/m²)
  9. Cogners (72) (781 €/m²)
  10. Saint-Calez-en-Saosnois (72) (788 €/m²)

Quelles villes ont vu leurs prix le plus baisser ces dernières années ?

Les villes de la Sarthe (72) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Volnay (72) (−24,9 %)
  2. Vibraye (72) (−22,9 %)
  3. Neufchâtel-en-Saosnois (72) (−16,7 %)
  4. Villeneuve-en-Perseigne (72) (−15,6 %)
  5. Voivres-lès-le-Mans (72) (−14,0 %)
  6. Souligné-sous-Ballon (72) (−13,6 %)
  7. Clermont-Créans (72) (−10,7 %)
  8. Thorigné-sur-Dué (72) (−10,5 %)
  9. Fyé (72) (−10,3 %)
  10. Saint-Georges-du-Bois (72) (−8,7 %)

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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