Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Melleray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
882 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Melleray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
882 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 703 et 1 133 €/m²
- Prix médian
- 104 400 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 307 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Melleray avec votre budget ?
- environ 211 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Melleray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Melleray ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 795 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 162 000 € 1 066 €/m² · 141 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Melleray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Melleray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Melleray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de Mondoubleau | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 416 m² | 66 000 € | 943 €/m² | |
| 22 lotissement du Clos des Mesliers | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 286 m² | 185 000 € | 1 360 €/m² | |
| 7 rue de Mondoubleau | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 415 m² | 126 500 € | 1 140 €/m² | |
| 6 rue du Point du Jour | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 984 m² | 188 000 € | 1 112 €/m² | |
| 5219 La Cardiniere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 999 m² | 118 800 € | 1 800 €/m² | |
| 5 rue de l'Argenterie | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 8 185 m² | 57 500 € | 821 €/m² | |
| 5258 Felarde | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 4 569 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 23 rue de la Bonne Dame | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 662 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 27 Gr Grande Rue | Maison 10 pièces | 241 m² terrain 1 725 m² | 162 000 € | 672 €/m² | |
| 9 rue de l'Argenterie | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 363 m² | 32 000 € | 405 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 171 m² | 159 900 € | 1 066 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 307 m² | 55 000 € | 573 €/m² | |
| 5229 La Marque | Maison 5 pièces | 141 m² | 259 900 € | 1 843 €/m² | |
| 23 rue de Mondoubleau | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 175 m² | 58 000 € | 563 €/m² | |
| 37B Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 583 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² | |
| 17 rue de la Bonne Dame | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 118 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 rue du Point du Jour | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 588 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | |
| 5244 Les Grands Montmars | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 7 026 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² | |
| 18 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 100 m² | 109 900 € | 1 067 €/m² | |
| 5234 Basse Alouette | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 6 662 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
Louer à Melleray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Melleray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Melleray 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Melleray 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Melleray 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Melleray 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Melleray 12,4 %, France 42,4 %
À Melleray, 280 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Melleray ?
Prix, loyers et logement de Melleray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Melleray | 882 € | NC | 882 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,6 % | 8,6 % |
| Lamnay | 1 377 € | NC | 1 377 € | +6,7 % | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| Gréez-sur-Roc | 1 250 € | NC | 1 250 € | +21,7 % | 7,8 €/m² | NC | 87,4 % | 5,2 % |
| Théligny | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 92,0 % | 10,3 % |
| Courgenard | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,9 % |
| Saint-Jean-des-Échelles | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,9 % |
| Vibraye | 1 143 € | NC | 1 143 € | −22,9 % | 7,9 €/m² | NC | 65,6 % | 9,2 % |
| Saint-Ulphace | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,0 % | 11,3 % |
| Le Plessis-Dorin | 965 € | NC | 965 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,1 % | 10,8 % |
| Montmirail | 661 € | NC | 661 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 66,7 % | 11,3 % |
| Champrond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie