Prix de l'immobilier à Coudrecieux 72440 Sarthe

L'immobilier à Coudrecieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coudrecieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

809 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 630 et 1 164 €/m²

Prix médian
72 000 €
Surface médiane
67 m²
Terrain médian
1 029 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Coudrecieux 809 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coudrecieux avec votre budget ?

  • environ 230 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coudrecieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Coudrecieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Coudrecieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
51 rue Principale Maison 6 pièces 183 m² terrain 2 390 m² 112 000 € 612 €/m²
25 rue Principale Maison 2 pièces 40 m² terrain 85 m² 18 000 € 450 €/m²
5006 Le Bas Ronceray Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 080 m² 81 000 € 736 €/m²
37 rue Principale Maison 2 pièces 59 m² terrain 245 m² 26 000 € 441 €/m²
57 rue Principale Maison 4 pièces 73 m² terrain 465 m² 61 000 € 836 €/m²
3 rue de la Cour Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 330 m² 90 000 € 1 500 €/m²
5317 L Hermenaudiere Maison 6 pièces 168 m² terrain 17 220 m² 195 000 € 1 161 €/m²
6 rue du Freuil Maison 2 pièces 30 m² terrain 1 029 m² 45 000 € 1 500 €/m²
23 rue Principale Maison 4 pièces 89 m² terrain 111 m² 72 000 € 809 €/m²
12 rue du Vivier Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 417 m² 151 500 € 1 242 €/m²
5337 Chanteloup Maison 1 pièce 54 m² terrain 1 230 m² 35 000 € 648 €/m²
13 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 65 m² terrain 865 m² 27 000 € 415 €/m²
1 rue Georges Gougeon Maison 3 pièces 77 m² terrain 180 m² 80 000 € 1 039 €/m²
6 Les Loges Maison 2 pièces 54 m² terrain 584 m² 63 000 € 1 167 €/m²
5280 Les Quatre Tabatieres Maison 6 pièces 140 m² terrain 14 255 m² 128 000 € 914 €/m²
15 rue du Vivier Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 570 m² 105 000 € 1 567 €/m²
59 rue Principale Maison 2 pièces 47 m² terrain 760 m² 33 000 € 702 €/m²
18 La Verrerie de la Pierre Maison 3 pièces 67 m² terrain 984 m² 40 000 € 597 €/m²
5357 La Croix du Meslier Maison 3 pièces 125 m² terrain 1 800 m² 82 500 € 660 €/m²
11 Les Loges Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 223 m² 80 000 € 1 143 €/m²

Louer à Coudrecieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coudrecieux 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coudrecieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coudrecieux 77,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coudrecieux 11,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coudrecieux 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coudrecieux 74,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coudrecieux 25,5 %, France 42,4 %

À Coudrecieux, 379 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coudrecieux ?

Prix, loyers et logement de Coudrecieux et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Coudrecieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coudrecieux 809 € NC 809 € −10,0 % 9,4 €/m² NC 74,5 % 10,8 %
Écorpain 1 503 € NC 1 503 € NC 8,6 €/m² NC 87,8 % 10,6 %
Bouloire 1 422 € NC 1 422 € −2,4 % 10,1 €/m² NC 70,4 % 9,7 %
Lavaré 1 416 € NC 1 416 € −6,2 % 7,8 €/m² NC 83,7 % 12,3 %
Thorigné-sur-Dué 1 262 € NC 1 262 € −10,5 % 9,4 €/m² NC 73,0 % 9,2 %
Dollon 1 250 € NC 1 250 € −1,4 % 9,4 €/m² NC 76,7 % 14,0 %
Saint-Michel-de-Chavaignes 1 219 € NC 1 219 € NC 9,4 €/m² NC 80,8 % 14,0 %
Val d'Étangson 1 198 € NC 1 198 € +13,8 % 8,6 €/m² NC 84,4 % 9,4 %
Semur-en-Vallon 1 167 € NC 1 167 € NC 9,4 €/m² NC 74,6 % 11,6 %
Montaillé 1 074 € NC 1 074 € NC 9,4 €/m² NC 74,1 % 10,3 %
Maisoncelles 950 € NC 950 € NC 9,4 €/m² NC 79,2 % 8,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page