Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rouessé-Vassé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
891 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rouessé-Vassé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,3 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 614 et 1 413 €/m²
- Prix médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Rouessé-Vassé avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rouessé-Vassé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rouessé-Vassé ?
Maisons
- 3 pièces 84 000 € 840 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 4 pièces 71 500 € 993 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 116 750 € 1 132 €/m² · 133 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Rouessé-Vassé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rouessé-Vassé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rouessé-Vassé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Coevrons | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 257 m² | 75 000 € | 852 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 7 pièces | 291 m² terrain 5 476 m² | 95 500 € | 328 €/m² | |
| 5171 La Grande Daviere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 23 483 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 5343 Les Riaudieres | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 5 921 m² | 51 000 € | 680 €/m² | |
| 4 chemin de Bertras | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 611 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 5074 La Grande Mare | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 6 611 m² | 93 000 € | 646 €/m² | |
| 5358 La Cogriere | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 075 m² | 52 000 € | 441 €/m² | |
| 5368 Les Cours d en Haut | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 274 m² | 25 500 € | 381 €/m² | |
| 5164 Bertras | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 4 090 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 25 rue du Grand Pre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 807 m² | 119 000 € | 1 417 €/m² | |
| 3 chemin de la Piesse | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 735 m² | 27 500 € | 519 €/m² | |
| 11 rue de Boulaire | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 302 m² | 30 422 € | 869 €/m² | |
| 5612 Champ de Boulaire | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 486 m² | 179 350 € | 1 423 €/m² | |
| 5352 Les Valinieres | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 11 167 m² | 260 000 € | 1 557 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 60 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 7 rue du Grand Pre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 661 m² | 131 500 € | 1 494 €/m² | |
| 4 chemin sous la Ville | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 580 m² | 102 000 € | 1 146 €/m² | |
| 6 rue des Coevrons | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 325 m² | 35 000 € | 354 €/m² | |
| 8 rue de l'Isle | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 916 m² | 59 000 € | 819 €/m² | |
| 5026 La Drouardiere | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 571 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² |
Louer à Rouessé-Vassé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rouessé-Vassé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rouessé-Vassé 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rouessé-Vassé 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rouessé-Vassé 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rouessé-Vassé 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rouessé-Vassé 20,2 %, France 42,4 %
À Rouessé-Vassé, 422 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rouessé-Vassé ?
Prix, loyers et logement de Rouessé-Vassé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rouessé-Vassé | 891 € | NC | 891 € | −6,7 % | 6,9 €/m² | NC | 79,8 % | 10,9 % |
| Rouez | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 74,3 % | 10,1 % |
| Le Grez | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,9 % | 11,0 % |
| Saint-Georges-sur-Erve | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,1 % | 15,0 % |
| Assé-le-Bérenger | 1 251 € | NC | 1 251 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 9,8 % |
| Neuvillette-en-Charnie | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 11,2 % |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 1 149 € | NC | 1 149 € | +34,0 % | 8,4 €/m² | NC | 77,1 % | 11,0 % |
| Sillé-le-Guillaume | 1 062 € | NC | 1 062 € | +14,1 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 20,6 % |
| Voutré | 1 053 € | NC | 1 068 € | +17,6 % | 6,9 €/m² | NC | 78,8 % | 13,2 % |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 916 € | NC | 916 € | +25,2 % | 8,2 €/m² | NC | 76,5 % | 7,7 % |
| Parennes | 599 € | NC | 599 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie