Prix de l'immobilier à Montreuil-le-Henri 72150 Sarthe

L'immobilier à Montreuil-le-Henri en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montreuil-le-Henri

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

839 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 711 et 924 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
3 540 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Montreuil-le-Henri 839 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montreuil-le-Henri avec votre budget ?

  • environ 222 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-le-Henri

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Montreuil-le-Henri

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montreuil-le-Henri

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5129 La Martelliere Maison 2 pièces 35 m² terrain 1 894 m² 32 900 € 940 €/m²
5110 Le Veau Maison 2 pièces 63 m² terrain 3 133 m² 35 000 € 556 €/m²
5203 La Pintiere Maison 3 pièces 152 m² terrain 1 401 m² 122 000 € 803 €/m²
5134 Moulin Neuf Maison 7 pièces 216 m² terrain 60 709 m² 575 000 € 2 662 €/m²
5224 L Aiguillee Maison 2 pièces 80 m² terrain 10 903 m² 67 500 € 844 €/m²
5102 La Choquetterie Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 947 m² 102 000 € 1 020 €/m²
5107 Les Charbonneries Maison 3 pièces 108 m² terrain 715 m² 90 000 € 833 €/m²
5177 La Croix du Prieure Maison 5 pièces 147 m² terrain 5 535 m² 100 000 € 680 €/m²
11 rue de Luce Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 167 m² 28 000 € 509 €/m²
5165 La Duponterie Maison 2 pièces 80 m² terrain 14 245 m² 70 000 € 875 €/m²
5127 La Basse Fosse Maison 2 pièces 61 m² terrain 5 313 m² 102 000 € 1 672 €/m²
5123 Bois Joly Maison 4 pièces 80 m² terrain 17 830 m² 81 000 € 1 013 €/m²
5155 Les Beuchetieres Maison 3 pièces 148 m² terrain 6 816 m² 195 000 € 1 318 €/m²
5047 Le Bourg Maison 1 pièce 73 m² terrain 272 m² 42 000 € 575 €/m²
5138 Les Noes Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 308 m² 200 000 € 1 212 €/m²
5132 Les Ludaudieres Maison 4 pièces 120 m² terrain 4 216 m² 270 300 € 2 253 €/m²
12 rue du Prieure Maison 3 pièces 41 m² terrain 587 m² 37 000 € 902 €/m²
5178 La Daviere Maison 4 pièces 88 m² terrain 7 525 m² 78 000 € 886 €/m²
5164 La Gautrie Maison 2 pièces 78 m² terrain 1 253 m² 65 000 € 833 €/m²
5140 Les Noes Maison 3 pièces 75 m² terrain 18 703 m² 80 000 € 1 067 €/m²

Louer à Montreuil-le-Henri : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montreuil-le-Henri 9,6 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montreuil-le-Henri

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montreuil-le-Henri 67,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montreuil-le-Henri 28,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montreuil-le-Henri 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montreuil-le-Henri 88,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-le-Henri 12,0 %, France 42,4 %

À Montreuil-le-Henri, 186 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-le-Henri ?

Prix, loyers et logement de Montreuil-le-Henri et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montreuil-le-Henri et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montreuil-le-Henri 839 € NC 839 € NC 9,6 €/m² NC 88,0 % 4,3 %
Val d'Étangson 1 198 € NC 1 198 € +13,8 % 8,6 €/m² NC 84,4 % 9,4 %
Le Grand-Lucé 1 178 € NC 1 178 € +10,4 % 10,0 €/m² NC 62,7 % 12,0 %
Saint-Vincent-du-Lorouër 1 148 € NC 1 148 € +33,6 % 8,1 €/m² NC 67,1 % 11,4 %
Courdemanche 1 115 € NC 1 079 € +6,7 % 9,6 €/m² NC 77,2 % 12,5 %
Tresson 1 077 € NC 1 077 € −29,9 % 8,6 €/m² NC 84,9 % 15,4 %
Vancé 985 € NC 985 € NC 8,6 €/m² NC 80,1 % 14,5 %
Maisoncelles 950 € NC 950 € NC 9,4 €/m² NC 79,2 % 8,4 %
Villaines-sous-Lucé 947 € NC 947 € NC 9,6 €/m² NC 82,6 % 12,0 %
Saint-Georges-de-la-Couée 825 € NC 825 € NC 9,6 €/m² NC 90,4 % 16,4 %
Cogners 781 € NC 781 € NC 8,6 €/m² NC 82,2 % 12,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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