Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rahay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
770 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rahay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
770 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 481 et 1 133 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 344 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Rahay avec votre budget ?
- environ 242 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rahay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Rahay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Rahay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 La Rossignoliere | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 974 m² | 47 000 € | 770 €/m² | |
| 1 La Lande | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 713 m² | 45 000 € | 469 €/m² | |
| 2 rue de la Braye | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 180 m² | 30 000 € | 462 €/m² | |
| 1 rue Saint Germain | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 796 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5113 Les Fleurieres | Maison 4 pièces | 122 m² | 60 000 € | 492 €/m² | |
| 5065 Les Moricieres | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 9 684 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² | |
| 5070 Courcelle | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 5 851 m² | 145 000 € | 993 €/m² | |
| 1 rue de la Braye | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 322 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 5118 Les Fauconnieres | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 5 150 m² | 167 000 € | 1 452 €/m² | |
| 5087 Les Crannes | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 8 030 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5119 Les Fauconnieres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 466 m² | 62 000 € | 738 €/m² | |
| 1 La Rossignoliere | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 653 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5106 La Vezinerie | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 7 729 m² | 72 500 € | 1 726 €/m² | |
| 11 rue Saint Germain | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 1 038 m² | 69 000 € | 1 605 €/m² | |
| 5088 Les Crannes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 162 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 7 rue Saint Germain | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 213 m² | 52 500 € | 420 €/m² |
Louer à Rahay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rahay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rahay 59,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rahay 28,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rahay 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rahay 59,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rahay 40,3 %, France 42,4 %
À Rahay, 121 logements, dont 59,5 % de résidences principales ; 59,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rahay ?
Prix, loyers et logement de Rahay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rahay | 770 € | NC | 770 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 59,7 % | 12,4 % |
| Berfay | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 12,3 % |
| Couëtron-au-Perche | 1 138 € | NC | 1 138 € | −13,0 % | 7,8 €/m² | NC | 78,4 % | 14,2 % |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Mondoubleau | 1 101 € | NC | 1 101 € | −12,5 % | 8,3 €/m² | NC | 60,3 % | 18,1 % |
| Sargé-sur-Braye | 1 061 € | NC | 1 061 € | −5,5 % | 7,8 €/m² | NC | 76,5 % | 9,6 % |
| Valennes | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 13,1 % |
| Choue | 1 011 € | NC | 1 011 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,6 % | 10,9 % |
| Cormenon | 944 € | NC | 944 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,9 % | 15,4 % |
| Conflans-sur-Anille | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 8,4 % |
| Baillou | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie