Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thoiré-sur-Dinan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
714 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thoiré-sur-Dinan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 654 et 983 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 3 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Thoiré-sur-Dinan avec votre budget ?
- environ 261 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thoiré-sur-Dinan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Thoiré-sur-Dinan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thoiré-sur-Dinan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Dinan | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 944 m² | 92 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 Le Moutier | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 3 338 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 9 Les Filieres | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 9 840 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 3 rue de Berce | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 623 m² | 72 500 € | 604 €/m² | |
| 4 rue Gabriel Guyon | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 419 m² | 110 000 € | 965 €/m² | |
| 4 La Foussardiere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 688 m² | 26 000 € | 542 €/m² | |
| 11 L Habit | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 15 920 m² | 45 000 € | 703 €/m² | |
| 11 La Menarderie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 18 254 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² | |
| 7 rue de Berce | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 6 438 m² | 146 000 € | 1 043 €/m² | |
| 3 rue du Dinan | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 793 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 7 La Buretterie | Maison 4 pièces | 217 m² terrain 17 366 m² | 165 000 € | 760 €/m² | |
| 1 La Carriotiere | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 1 377 m² | 198 000 € | 900 €/m² | |
| 2 Les Forges | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 19 524 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 14 rue de Beau Soleil | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 2 042 m² | 170 000 € | 1 206 €/m² | |
| 1 impasse du Belier | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 3 241 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 3 rue de Berce | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 3 623 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² | |
| 3 Les Petites Filieres | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 231 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 2 rue Gabriel Guyon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 530 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5 Le Bas Bignon | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 44 597 m² | 48 000 € | 787 €/m² | |
| 7 La Buretterie | Maison 4 pièces | 217 m² terrain 17 366 m² | 125 000 € | 576 €/m² |
Louer à Thoiré-sur-Dinan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thoiré-sur-Dinan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thoiré-sur-Dinan 71,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thoiré-sur-Dinan 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thoiré-sur-Dinan 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thoiré-sur-Dinan 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thoiré-sur-Dinan 14,8 %, France 42,4 %
À Thoiré-sur-Dinan, 254 logements, dont 71,7 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thoiré-sur-Dinan ?
Prix, loyers et logement de Thoiré-sur-Dinan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thoiré-sur-Dinan | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,7 % |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 1 694 € | NC | 1 694 € | +42,7 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 9,7 % |
| Flée | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 10,0 % |
| Lhomme | 1 302 € | NC | 1 302 € | +13,6 % | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 7,6 % |
| Montval-sur-Loir | 1 293 € | NC | 1 306 € | +7,6 % | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 12,9 % |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 5,9 % |
| Jupilles | 1 223 € | NC | 1 223 € | +1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 83,7 % | 14,9 % |
| Marçon | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,7 % | 10,3 % |
| Luceau | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 5,2 % |
| Chahaignes | 972 € | NC | 972 € | −22,7 % | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 12,0 % |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | 835 € | NC | 835 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie