Prix de l'immobilier à Montmirail 72320 Sarthe

L'immobilier à Montmirail en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montmirail

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

661 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 478 et 1 284 €/m²

Prix médian
71 775 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
1 255 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Montmirail 661 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montmirail avec votre budget ?

  • environ 281 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montmirail

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montmirail

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 19 dernières ventes à Montmirail

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5504 Le Pontirouge Maison 1 pièce 50 m² terrain 2 552 m² 60 000 € 1 200 €/m²
5014 rue Henri Besnard Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 080 m² 50 000 € 476 €/m²
12 rue Saint Servais Maison 7 pièces 139 m² terrain 683 m² 190 000 € 1 367 €/m²
5510 Le Champ de la Ville Maison 4 pièces 150 m² terrain 4 144 m² 71 775 € 479 €/m²
2 rue Saint Louis Maison 4 pièces 94 m² terrain 130 m² 25 000 € 266 €/m²
1 rue du Docteur Castaing Maison 5 pièces 115 m² terrain 577 m² 200 000 € 1 739 €/m²
6 porte de L'Orthiau Maison 3 pièces 121 m² terrain 1 255 m² 80 000 € 661 €/m²
16 porte de L'Orthiau Maison 5 pièces 80 m² terrain 875 m² 110 000 € 1 375 €/m²
7 rue de Montafilant Maison 2 pièces 50 m² terrain 131 m² 25 000 € 500 €/m²
5025 Les Vallees Maison 1 pièce 54 m² terrain 7 960 m² 90 000 € 1 667 €/m²
5024 Les Vallees Maison 3 pièces 83 m² terrain 3 490 m² 104 000 € 1 253 €/m²
1 rue de la Madeleine Maison 5 pièces 145 m² terrain 665 m² 50 000 € 345 €/m²
3 rue Saint Servais Maison 3 pièces 99 m² terrain 1 308 m² 189 000 € 1 909 €/m²
2 rue Saint Servais Maison 2 pièces 73 m² terrain 659 m² 35 000 € 479 €/m²
4 porte de L'Orthiau Maison 3 pièces 90 m² terrain 463 m² 57 500 € 639 €/m²
6 rue de la Madeleine Maison 3 pièces 76 m² terrain 612 m² 90 000 € 1 184 €/m²
15 porte de L'Orthiau Maison 5 pièces 154 m² terrain 803 m² 106 900 € 694 €/m²
4 rue des Palmas Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 477 m² 327 300 € 2 046 €/m²
7 rue de Montafilant Maison 2 pièces 50 m² terrain 131 m² 18 000 € 360 €/m²

Louer à Montmirail : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montmirail 7,9 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montmirail

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montmirail 66,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montmirail 21,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montmirail 11,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montmirail 66,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montmirail 33,3 %, France 42,4 %

À Montmirail, 238 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montmirail ?

Prix, loyers et logement de Montmirail et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montmirail et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montmirail 661 € NC 661 € NC 7,9 €/m² NC 66,7 % 11,3 %
Lamnay 1 377 € NC 1 377 € +6,7 % 7,8 €/m² NC 80,3 % 9,4 %
Gréez-sur-Roc 1 250 € NC 1 250 € +21,7 % 7,8 €/m² NC 87,4 % 5,2 %
Théligny 1 241 € NC 1 241 € NC 7,9 €/m² NC 92,0 % 10,3 %
Courgenard 1 167 € NC 1 167 € NC 7,9 €/m² NC 84,2 % 7,9 %
Saint-Jean-des-Échelles 1 143 € NC 1 143 € NC 7,9 €/m² NC 89,1 % 11,9 %
Vibraye 1 143 € NC 1 143 € −22,9 % 7,9 €/m² NC 65,6 % 9,2 %
Saint-Ulphace 990 € NC 990 € NC 7,9 €/m² NC 78,0 % 11,3 %
Le Plessis-Dorin 965 € NC 965 € NC 7,9 €/m² NC 87,1 % 10,8 %
Melleray 882 € NC 882 € NC 7,9 €/m² NC 87,6 % 8,6 %
Champrond NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 90,3 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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