Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cogners en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
781 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cogners
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
781 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 667 et 960 €/m²
- Prix médian
- 65 750 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Cogners avec votre budget ?
- environ 238 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cogners
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Cogners
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cogners
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Gabrielle D'Estrees | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 235 m² | 27 000 € | 450 €/m² | |
| 5123 Le Vivier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 160 m² | 86 500 € | 994 €/m² | |
| 3 rue Gabrielle D'Estrees | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 840 m² | 75 000 € | 789 €/m² | |
| La Forge | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 5 787 m² | 140 000 € | 773 €/m² | |
| 3 rue Raymond Adelet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 200 m² | 41 600 € | 640 €/m² | |
| 5130 rue Raymond Adelet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 9 632 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 5093 L Oisellerie | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 5 515 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5 rue Raymond Adelet | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 741 m² | 56 500 € | 856 €/m² | |
| 5078A La Boete | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 695 m² | 50 000 € | 746 €/m² | |
| 5013 rue Raymond Adelet | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 1 203 m² | 51 350 € | 398 €/m² | |
| 6 impasse Alfred de Musset | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 201 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 2 impasse Alfred de Musset | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 750 m² | 29 000 € | 509 €/m² | |
| 19 rue Raymond Adelet | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 659 m² | 122 000 € | 1 070 €/m² | |
| 5115 La Vallee | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 960 m² | 47 000 € | 783 €/m² | |
| 5100 La Beuchetiere | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 5 518 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5 rue Raymond Adelet | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 741 m² | 37 000 € | 561 €/m² | |
| 5079 La Barre | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 937 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 5116 La Vallee | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 929 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | |
| 5100 La Beuchetiere | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 5 518 m² | 65 000 € | 677 €/m² | |
| 5068 La Mare | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 3 360 m² | 182 000 € | 1 264 €/m² |
Louer à Cogners : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cogners
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cogners 62,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cogners 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cogners 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cogners 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cogners 17,8 %, France 42,4 %
À Cogners, 144 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cogners ?
Prix, loyers et logement de Cogners et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cogners | 781 € | NC | 781 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,5 % |
| Écorpain | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 10,6 % |
| Val d'Étangson | 1 198 € | NC | 1 198 € | +13,8 % | 8,6 €/m² | NC | 84,4 % | 9,4 % |
| La Chapelle-Huon | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 9,7 % |
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 14,0 % |
| Sainte-Cérotte | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,6 % | 8,2 % |
| Bessé-sur-Braye | 1 079 € | NC | 1 089 € | +16,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,6 % | 17,2 % |
| Montaillé | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,1 % | 10,3 % |
| Vancé | 985 € | NC | 985 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,1 % | 14,5 % |
| Montreuil-le-Henri | 839 € | NC | 839 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,0 % | 4,3 % |
| Saint-Georges-de-la-Couée | 825 € | NC | 825 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,4 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie