Prix de l'immobilier à Lugos 33830 Gironde

L'immobilier à Lugos en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lugos

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 120 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 729 et 3 571 €/m²

Prix médian
313 250 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 755 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Lugos 3 120 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lugos avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lugos

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Lugos

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lugos

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6B Pist des Espiets Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 312 m² 223 000 € 3 186 €/m²
21 rue Bois Perron Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 819 m² 292 476 € 1 828 €/m²
3 route de Ferrier Maison 4 pièces 105 m² terrain 981 m² 527 950 € 5 028 €/m²
8T Pist des Espiets Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 699 m² 306 500 € 2 812 €/m²
12 route de Masse Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 739 m² 215 000 € 3 162 €/m²
29 rue de la Gare Maison 2 pièces 109 m² terrain 1 004 m² 240 000 € 2 202 €/m²
17 rue de la Forge Maison 4 pièces 134 m² terrain 1 549 m² 263 000 € 1 963 €/m²
19 rue de la Forge Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 440 m² 359 110 € 2 660 €/m²
42 rue Bois Perron Maison 4 pièces 157 m² terrain 3 084 m² 439 400 € 2 799 €/m²
4B Pist des Espiets Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 950 m² 320 000 € 3 596 €/m²
2 rue de la Gare Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 193 m² 300 000 € 3 488 €/m²
26 route des Vireries Maison 4 pièces 78 m² terrain 3 072 m² 211 000 € 2 705 €/m²
3 impasse de Peleou Maison 5 pièces 102 m² terrain 860 m² 288 000 € 2 824 €/m²
41C rue de la Gare Maison 5 pièces 172 m² terrain 2 355 m² 790 000 € 4 593 €/m²
29 rue Bois Perron Maison 4 pièces 250 m² terrain 14 530 m² 769 520 € 3 078 €/m²
3B route de Masse Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 760 m² 436 950 € 4 161 €/m²
12 route des Vireries Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 771 m² 380 825 € 3 494 €/m²
34 route de Masse Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 400 m² 386 650 € 4 296 €/m²
5B route des Vireries Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 020 m² 322 000 € 3 126 €/m²
1 Pist de l'Enfer Maison 3 pièces 110 m² terrain 11 396 m² 275 000 € 2 500 €/m²

Louer à Lugos : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lugos 13,7 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lugos

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lugos 84,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lugos 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lugos 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lugos 87,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lugos 12,6 %, France 42,4 %

À Lugos, 544 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lugos ?

Prix, loyers et logement de Lugos et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lugos et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lugos 3 120 € NC 3 120 € +1,7 % 13,7 €/m² NC 87,4 % 7,2 %
Sanguinet 3 750 € 3 451 € 4 000 € +6,2 % 13,7 €/m² 4,8 % 70,6 % 5,9 %
Mios 3 718 € 3 718 € 3 719 € −0,7 % 14,3 €/m² 4,6 % 77,7 % 3,8 %
Salles 3 307 € 3 287 € 3 307 € +0,1 % 12,9 €/m² 4,7 % 78,7 % 5,8 %
Le Barp 3 258 € 3 297 € 3 238 € +2,5 % 13,7 €/m² 5,0 % 75,5 % 3,8 %
Ychoux 2 736 € NC 2 736 € −5,5 % 12,2 €/m² NC 68,8 % 6,3 %
Belin-Béliet 2 682 € 2 878 € 2 664 € −9,2 % 13,3 €/m² 5,5 % 69,4 % 9,3 %
Saint-Magne 2 283 € NC 2 283 € NC 11,5 €/m² NC 84,0 % 8,0 %
Moustey 2 279 € NC 2 279 € NC 10,3 €/m² NC 66,8 % 7,3 %
Saugnacq-et-Muret 2 116 € NC 2 116 € −8,9 % 13,7 €/m² NC 72,2 % 12,7 %
Mano NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 84,3 % 15,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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