Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Just-près-Brioude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 656 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Just-près-Brioude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 306 et 2 026 €/m²
- Prix médian
- 183 830 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 6 101 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just-près-Brioude avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just-près-Brioude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Just-près-Brioude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Just-près-Brioude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Le Moulin | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 8 699 m² | 279 300 € | 1 790 €/m² | |
| 5000 Troupenat | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 10 623 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5015 Le Bourg | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 178 m² | 67 020 € | 496 €/m² | |
| 5238A Bois Vieux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 56 312 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | |
| 5146 Osfond | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 6 310 m² | 172 010 € | 1 522 €/m² | |
| 5179 Le Pey d'Artiges | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 250 m² | 195 650 € | 1 087 €/m² | |
| 5146A Osfond | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 3 631 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² | |
| 9001 Troupenat | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 5 891 m² | 171 000 € | 1 379 €/m² | |
| 5099 Ladignat | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 492 m² | 85 000 € | 802 €/m² | |
| 5260 Espradat | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 307 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 5137 Combe Chemin | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 885 m² | 97 500 € | 1 573 €/m² | |
| 5148A Osfond | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 1 582 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 160 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² | |
| 5137 Combe Chemin | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 885 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² | |
| 5100 Ladignat | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 2 341 m² | 52 000 € | 1 238 €/m² | |
| 5266 Le Bourg | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 786 m² | 173 200 € | 1 946 €/m² |
Louer à Saint-Just-près-Brioude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,0 €/m²
≈ 310 € par mois pour 50 m²
−11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 4,9 à 9,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Just-près-Brioude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just-près-Brioude 62,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just-près-Brioude 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just-près-Brioude 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just-près-Brioude 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just-près-Brioude 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Just-près-Brioude, 302 logements, dont 62,9 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just-près-Brioude ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just-près-Brioude et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-près-Brioude | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 84,2 % | 15,9 % |
| Paulhac | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,4 % | 9,5 % |
| Brioude | 1 565 € | 1 541 € | 1 565 € | +24,3 % | 8,2 €/m² | 6,4 % | 52,1 % | 17,7 % |
| Lavaudieu | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 20,6 % |
| Villeneuve-d'Allier | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,3 % | 10,7 % |
| Fontannes | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 62,5 % | 14,9 % |
| Saint-Ilpize | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,7 % | 7,9 % |
| Vieille-Brioude | 1 053 € | 868 € | 1 394 € | +34,6 % | 8,3 €/m² | 11,4 % | 82,8 % | 17,9 % |
| Blassac | 673 € | NC | 673 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,6 % | 14,4 % |
| Saint-Laurent-Chabreuges | NC | NC | NC | NC | 6,3 €/m² | NC | 88,8 % | 10,4 % |
| Mercœur | NC | NC | NC | NC | 6,3 €/m² | NC | 91,3 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie