Prix de l'immobilier à Le Sourn 56300 Morbihan

L'immobilier au Sourn en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Sourn

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 647 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,1 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 246 et 2 208 €/m²

Prix médian
165 500 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
893 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Le Sourn 1 647 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Sourn avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Sourn

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Sourn par année
AnnéeMaisons
20211 613 €/m²
20221 542 €/m²
20231 791 €/m²
20241 642 €/m²
20251 824 €/m²

De 2021 à 2025, au Sourn, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 613 € à 1 824 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Sourn ?

Maisons

  • 4 pièces 186 000 € 1 776 €/m² · 89 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 164 000 € 1 456 €/m² · 114 m² · 14 ventes

Prix médian de vente au Sourn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Sourn

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Sourn

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Chemin de Kerdisson Maison 5 pièces 92 m² terrain 175 m² 90 000 € 978 €/m²
15 rue Hector Berlioz Maison 6 pièces 101 m² terrain 625 m² 225 000 € 2 228 €/m²
5462 Bignat Maison 5 pièces 116 m² terrain 4 320 m² 142 000 € 1 224 €/m²
6 rue du Bel Air Maison 4 pièces 88 m² terrain 558 m² 189 000 € 2 148 €/m²
5 Le Colledo Maison 6 pièces 131 m² terrain 1 500 m² 270 000 € 2 061 €/m²
11 rue du Petit Bois Maison 3 pièces 90 m² terrain 785 m² 246 170 € 2 735 €/m²
2 Lann Boterff Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 490 m² 185 630 € 2 292 €/m²
6 impasse de Kerfrappe Maison 7 pièces 195 m² terrain 472 m² 172 000 € 882 €/m²
1 Lescouet Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 995 m² 195 000 € 1 560 €/m²
12 rue de Talfetan Maison 3 pièces 63 m² terrain 706 m² 100 000 € 1 587 €/m²
103 route de Saint Michel Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 156 m² 220 000 € 2 683 €/m²
100 route de Saint Michel Maison 5 pièces 146 m² terrain 3 380 m² 225 000 € 1 541 €/m²
10 impasse du Verger Maison 6 pièces 106 m² terrain 690 m² 245 000 € 2 311 €/m²
305 Kerlu Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 000 m² 186 000 € 1 310 €/m²
12 Saint Jean Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 197 m² 157 500 € 1 770 €/m²
1 rue des Roitelets Maison 8 pièces 123 m² terrain 635 m² 86 841 € 706 €/m²
7B Lescouet Maison 5 pièces 112 m² terrain 679 m² 65 000 € 580 €/m²
14 rue des Lilas Maison 5 pièces 108 m² terrain 642 m² 148 000 € 1 370 €/m²
8 rue de Kerfrappe Maison 4 pièces 62 m² terrain 180 m² 159 000 € 2 565 €/m²
1 La Pierre Fendue Maison 6 pièces 136 m² terrain 3 000 m² 151 000 € 1 110 €/m²

Louer au Sourn : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Sourn 13,6 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Sourn

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Sourn 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Sourn 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Sourn 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Sourn 79,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Sourn 20,2 %, France 42,4 %

Au Sourn, 1 033 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Sourn ?

Prix, loyers et logement du Sourn et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Sourn et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Sourn 1 647 € NC 1 647 € +13,1 % 13,6 €/m² NC 79,8 % 5,1 %
Kerfourn 1 838 € NC 1 838 € NC 10,0 €/m² NC 83,9 % 5,0 %
Pontivy 1 767 € 1 853 € 1 707 € +28,3 % 11,5 €/m² 7,4 % 50,8 % 8,3 %
Pluméliau-Bieuzy 1 759 € NC 1 707 € +21,8 % 13,8 €/m² NC 82,4 % 6,3 %
Saint-Thuriau 1 718 € NC 1 718 € +2,3 % 13,6 €/m² NC 80,6 % 7,3 %
Noyal-Pontivy 1 684 € NC 1 684 € +40,3 % 13,6 €/m² NC 81,6 % 9,4 %
Neulliac 1 659 € NC 1 659 € +13,8 % 9,3 €/m² NC 81,7 % 12,3 %
Kergrist 1 569 € NC 1 569 € +18,0 % 9,3 €/m² NC 81,8 % 9,0 %
Guern 1 490 € NC 1 475 € +23,9 % 13,6 €/m² NC 82,7 % 10,5 %
Malguénac 1 471 € NC 1 473 € −11,6 % 13,6 €/m² NC 86,8 % 11,5 %
Cléguérec 1 321 € NC 1 321 € +14,3 % 12,9 €/m² NC 79,4 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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