Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Perche en Nocé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Perche en Nocé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 180 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 2 153 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Perche en Nocé avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Perche en Nocé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 381 €/m² |
| 2022 | 1 613 €/m² |
| 2023 | 1 422 €/m² |
| 2024 | 1 586 €/m² |
| 2025 | 1 463 €/m² |
De 2021 à 2025, à Perche en Nocé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 381 € à 1 463 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Perche en Nocé ?
Maisons
- 2 pièces 100 000 € 1 618 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 429 €/m² · 79 m² · 13 ventes
- 4 pièces 178 500 € 1 564 €/m² · 103 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 173 500 € 1 496 €/m² · 117 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Perche en Nocé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Perche en Nocé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Perche en Nocé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de L'Ormicholet | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 420 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² | |
| 3 chemin de la Therriere | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 369 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 34 rue de la Mouchardiere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 414 m² | 188 000 € | 1 843 €/m² | |
| 2 rue du Puits | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 57 800 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² | |
| 12 rue Modeste Romet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 420 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 impasse du Vivier | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 796 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 3 chemin de la Joannerie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 495 m² | 163 685 € | 1 605 €/m² | |
| 21 rue de la Mouchardiere | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 2 419 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² | |
| 4 chemin de la Grande Courbetiere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 071 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 3 La Therriere | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 27 235 m² | 34 000 € | 850 €/m² | |
| 2 La Renardiere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 350 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² | |
| 6 La Grande Courbetiere | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 177 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 11 route de l'Ormichollet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 723 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² | |
| 6 chemin de la Chevalerie | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 17 009 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² | |
| 2 chemin de la Foucaudiere | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 839 m² | 157 900 € | 1 273 €/m² | |
| 1 Les Ouches Noce | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 46 810 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 1 L Hotel Morin | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 10 312 m² | 94 500 € | 716 €/m² | |
| 269 Le Longuereau Noce | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 730 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 101 Champ du Gue Dance | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 15 177 m² | 69 400 € | 1 157 €/m² | |
| 12 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 860 m² | 87 000 € | 1 208 €/m² |
Louer à Perche en Nocé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+88,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Perche en Nocé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Perche en Nocé 64,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Perche en Nocé 28,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Perche en Nocé 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Perche en Nocé 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Perche en Nocé 21,2 %, France 42,4 %
À Perche en Nocé, 1 372 logements, dont 64,5 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Perche en Nocé ?
Prix, loyers et logement de Perche en Nocé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Perche en Nocé | 1 496 € | NC | 1 500 € | +5,9 % | 11,8 €/m² | NC | 78,8 % | 6,9 % |
| Verrières | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,2 % | 5,9 % |
| Bellême | 1 838 € | NC | 1 810 € | −5,0 % | 8,8 €/m² | NC | 48,3 % | 13,2 % |
| Le Châtellier | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 12,9 % |
| Dame-Marie | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,6 % | 2,5 % |
| Cour-Maugis sur Huisne | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,8 % | 3,0 % |
| Berd'huis | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 65,5 % | 9,5 % |
| Saint-Pierre-la-Bruyère | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 88,5 % | 5,8 % |
| Saint-Hilaire-sur-Erre | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,5 % |
| Saint-Cyr-la-Rosière | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,3 % | 11,3 % |
| Rémalard en Perche | 1 375 € | NC | 1 375 € | +8,2 % | 8,3 €/m² | NC | 74,7 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie