Prix de l'immobilier à Cléguérec 56480 Morbihan

L'immobilier à Cléguérec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cléguérec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 321 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,4 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 000 et 2 000 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 260 m²
Ventes en 2024 et 2025
53

En comparaison

Maisons

  • Cléguérec 1 321 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cléguérec avec votre budget ?

  • environ 141 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cléguérec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Cléguérec par année
AnnéeMaisons
20211 169 €/m²
20221 507 €/m²
20231 528 €/m²
20241 280 €/m²
20251 336 €/m²

De 2021 à 2025, à Cléguérec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 169 € à 1 336 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2022 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
  • 2023 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cléguérec ?

Maisons

  • 2 pièces 60 000 € 1 175 €/m² · 57 m² · 9 ventes
  • 3 pièces 155 660 € 1 500 €/m² · 87 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 145 000 € 1 565 €/m² · 81 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 155 000 € 1 282 €/m² · 117 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Cléguérec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cléguérec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cléguérec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 Lintevert Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 090 m² 190 000 € 1 545 €/m²
4 Hameau du Chateau D'Eau Maison 4 pièces 81 m² terrain 543 m² 217 000 € 2 679 €/m²
15 Langlo Maison 4 pièces 101 m² terrain 3 178 m² 140 000 € 1 386 €/m²
36 rue du Stade Maison 4 pièces 88 m² terrain 732 m² 53 333 € 606 €/m²
19 Colmario Maison 2 pièces 62 m² terrain 3 030 m² 158 500 € 2 556 €/m²
3 Coet Nohennec Maison 2 pièces 67 m² terrain 2 180 m² 40 000 € 597 €/m²
12 rue du Tumulus Maison 3 pièces 76 m² terrain 801 m² 140 000 € 1 842 €/m²
3 Cletoret Maison 3 pièces 87 m² terrain 970 m² 205 000 € 2 356 €/m²
2B rue des Deportes Maison 5 pièces 105 m² terrain 587 m² 210 000 € 2 000 €/m²
20 rue Deur Glas Maison 3 pièces 72 m² terrain 628 m² 160 000 € 2 222 €/m²
18 rue de Beausejour Maison 3 pièces 75 m² terrain 650 m² 200 000 € 2 667 €/m²
22 Le Cosquer Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 447 m² 155 660 € 2 594 €/m²
66 rue du Stade Maison 3 pièces 120 m² terrain 3 241 m² 180 000 € 1 500 €/m²
5 Coet Nohennec Maison 3 pièces 128 m² terrain 3 177 m² 75 000 € 586 €/m²
33 rue du Stade Maison 3 pièces 94 m² terrain 851 m² 42 500 € 452 €/m²
4 Le Guernic Maison 5 pièces 116 m² terrain 2 460 m² 155 000 € 1 336 €/m²
1 Kerguillaume Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 923 m² 145 000 € 1 124 €/m²
10 rue des Genets Maison 5 pièces 92 m² terrain 884 m² 60 000 € 652 €/m²
1 Kerlierno Maison 2 pièces 71 m² terrain 1 425 m² 43 333 € 610 €/m²
1 Bot Er Moet d en Bas Maison 5 pièces 117 m² terrain 30 600 m² 150 000 € 1 282 €/m²

Louer à Cléguérec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cléguérec 12,9 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cléguérec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cléguérec 79,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cléguérec 8,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cléguérec 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cléguérec 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cléguérec 20,6 %, France 42,4 %

À Cléguérec, 1 587 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cléguérec ?

Prix, loyers et logement de Cléguérec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cléguérec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cléguérec 1 321 € NC 1 321 € +14,3 % 12,9 €/m² NC 79,4 % 12,1 %
Pontivy 1 767 € 1 853 € 1 707 € +28,3 % 11,5 €/m² 7,4 % 50,8 % 8,3 %
Neulliac 1 659 € NC 1 659 € +13,8 % 9,3 €/m² NC 81,7 % 12,3 %
Kergrist 1 569 € NC 1 569 € +18,0 % 9,3 €/m² NC 81,8 % 9,0 %
Guern 1 490 € NC 1 475 € +23,9 % 13,6 €/m² NC 82,7 % 10,5 %
Malguénac 1 471 € NC 1 473 € −11,6 % 13,6 €/m² NC 86,8 % 11,5 %
Locmalo 1 414 € NC 1 414 € +32,5 % 13,6 €/m² NC 84,3 % 10,5 %
Saint-Aignan 1 389 € NC 1 389 € +9,2 % 9,3 €/m² NC 83,8 % 9,1 %
Séglien 1 236 € NC 1 236 € NC 10,4 €/m² NC 85,4 % 13,4 %
Silfiac 1 169 € NC 1 169 € NC 10,4 €/m² NC 76,1 % 13,0 %
Guémené-sur-Scorff 1 073 € NC 1 073 € −2,4 % 13,6 €/m² NC 63,9 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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