Appartements
5 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 080 et 6 782 €/m²
- Prix médian
- 420 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 315
L'immobilier à Divonne-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 941 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 659 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
27,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Divonne-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 659 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 504 et 7 447 €/m²
- Prix médian
- 927 500 €
- Surface médiane
- 145 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Divonne-les-Bains avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Divonne-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 704 €/m² | 5 853 €/m² |
| 2022 | 5 750 €/m² | 6 500 €/m² |
| 2023 | 6 024 €/m² | 6 654 €/m² |
| 2024 | 5 878 €/m² | 6 397 €/m² |
| 2025 | 6 029 €/m² | 6 769 €/m² |
De 2021 à 2025, à Divonne-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 704 € à 6 029 € (hausse de 5,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 853 € à 6 769 € (hausse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 271 ventes, dont 201 appartements et 70 maisons
- 2022 221 ventes, dont 172 appartements et 49 maisons
- 2023 184 ventes, dont 147 appartements et 37 maisons
- 2024 181 ventes, dont 142 appartements et 39 maisons
- 2025 220 ventes, dont 173 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Divonne-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 187 500 € 5 876 €/m² · 32 m² · 26 ventes
- 2 pièces 288 325 € 5 878 €/m² · 49 m² · 86 ventes
- 3 pièces 471 000 € 6 008 €/m² · 74 m² · 118 ventes
- 4 pièces 572 000 € 6 033 €/m² · 102 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 760 000 € 5 457 €/m² · 141 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 435 000 € 7 353 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 4 pièces 641 900 € 6 806 €/m² · 96 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 1 077 650 € 6 354 €/m² · 161 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Divonne-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Divonne-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Divonne-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1546 rue Guy de Maupassant | Appartement 3 pièces | 76 m² | 445 000 € | 5 855 €/m² | |
| 230 rue du Jura | Appartement 3 pièces | 69 m² | 655 000 € | 9 493 €/m² | |
| 492 rue de la Tuiliere | Appartement 3 pièces | 108 m² | 700 000 € | 6 481 €/m² | |
| 96 chemin des Mares | Appartement 2 pièces | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² | |
| 463 chemin de la Creuse | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 628 m² | 625 000 € | 7 184 €/m² | |
| 508 rue Voltaire | Appartement 5 pièces | 135 m² | 721 800 € | 5 347 €/m² | |
| 79 rue de Lausanne | Appartement 3 pièces | 66 m² | 450 000 € | 6 818 €/m² | |
| 114Q rue Jean de Gingins | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 161 m² | 830 000 € | 7 830 €/m² | |
| 221 rue des Quatre Pierres | Appartement 4 pièces | 122 m² | 710 000 € | 5 820 €/m² | |
| 31 rue des Bains | Appartement 3 pièces | 55 m² | 278 000 € | 5 055 €/m² | |
| 93 place Perdtemps | Appartement 2 pièces | 74 m² | 395 000 € | 5 338 €/m² | |
| 231 rue d'Arbere | Appartement 5 pièces | 139 m² | 432 500 € | 3 112 €/m² | |
| 230 rue du Jura | Appartement 8 pièces | 308 m² | 3 300 000 € | 10 714 €/m² | |
| 105 avenue du Saleve | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 716 m² | 1 080 000 € | 12 414 €/m² | |
| 70 allée de la Piscine | Maison 7 pièces | 207 m² terrain 375 m² | 1 503 655 € | 7 264 €/m² | |
| 324 allée du Parc du Chene | Maison 8 pièces | 310 m² terrain 4 746 m² | 1 650 000 € | 5 323 €/m² | |
| 786 avenue des Voirons | Appartement 4 pièces | 90 m² | 610 000 € | 6 778 €/m² | |
| 690 rue de Villard | Appartement 1 pièce | 23 m² | 170 000 € | 7 391 €/m² | |
| 5002 chemin de Tir - Mir | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 7 626 m² | 508 500 € | 4 985 €/m² | |
| 703 rue de Villard | Appartement 4 pièces | 88 m² | 398 000 € | 4 523 €/m² |
Louer à Divonne-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
27,9 €/m²
de 20,9 à 37,2 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
30,3 €/m²
de 22,5 à 40,7 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
27,0 €/m²
de 20,4 à 35,8 €/m²
≈ 1 890 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
-
Maisons
30,2 €/m²
de 22,0 à 41,6 €/m²
≈ 3 020 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Le logement à Divonne-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Divonne-les-Bains 70,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Divonne-les-Bains 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Divonne-les-Bains 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Divonne-les-Bains 58,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Divonne-les-Bains 41,9 %, France 42,4 %
À Divonne-les-Bains, 6 785 logements, dont 70,3 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Divonne-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Divonne-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Divonne-les-Bains | 6 044 € | 5 941 € | 6 659 € | +6,7 % | 27,9 €/m² | 5,6 % | 58,1 % | 9,2 % |
| Grilly | 6 030 € | 6 200 € | 5 465 € | +24,7 % | 24,4 €/m² | 4,7 % | 79,3 % | 8,3 % |
| Versonnex | 5 461 € | 5 816 € | 4 983 € | +8,7 % | 22,4 €/m² | 4,6 % | 70,3 % | 6,5 % |
| Ornex | 5 455 € | 5 442 € | 5 608 € | +11,3 % | 23,0 €/m² | 5,1 % | 53,4 % | 6,1 % |
| Vesancy | 5 424 € | NC | NC | NC | 24,4 €/m² | NC | 70,6 % | 11,9 % |
| Sauverny | 5 357 € | 4 490 € | 5 567 € | NC | 20,0 €/m² | 5,4 % | 72,7 % | 3,8 % |
| Cessy | 5 189 € | 5 047 € | 5 643 € | +15,5 % | 20,8 €/m² | 4,9 % | 64,4 % | 5,2 % |
| Échenevex | 5 125 € | 5 138 € | 5 121 € | +5,2 % | 25,1 €/m² | 5,9 % | 74,4 % | 5,0 % |
| Ségny | 5 092 € | 5 000 € | 5 247 € | +5,7 % | 22,1 €/m² | 5,3 % | 55,9 % | 7,4 % |
| Gex | 4 632 € | 4 545 € | 5 292 € | +8,5 % | 21,2 €/m² | 5,6 % | 45,3 % | 6,9 % |
| Mijoux | 2 576 € | 2 520 € | 2 898 € | +10,1 % | 11,4 €/m² | 5,4 % | 71,3 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie