Rendement locatif
37 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Colmars 04 583 hab. | 11,2 |
| 2 | Manosque 04 22 718 hab. | 10,0 |
| 3 | Soleilhas 04 95 hab. | 9,5 |
| 4 | Digne-les-Bains 04 17 979 hab. | 9,3 |
| 5 | Riez 04 1 610 hab. | 9,2 |
| 6 | Valensole 04 3 137 hab. | 9,1 |
| 7 | Malijai 04 2 020 hab. | 9,0 |
| 8 | Volonne 04 1 633 hab. | 8,9 |
| 9 | Seyne 04 1 379 hab. | 8,7 |
| 10 | Castellane 04 1 472 hab. | 8,5 |
| 11 | Annot 04 1 009 hab. | 8,5 |
| 12 | Entrevaux 04 769 hab. | 8,3 |
| 13 | Sisteron 04 7 850 hab. | 8,1 |
| 14 | Beauvezer 04 384 hab. | 8,1 |
| 15 | Saint-André-les-Alpes 04 1 029 hab. | 8,0 |
| 16 | Estoublon 04 469 hab. | 8,0 |
| 17 | Les Mées 04 4 099 hab. | 7,3 |
| 18 | Villars-Colmars 04 257 hab. | 7,3 |
| 19 | Saint-Étienne-les-Orgues 04 1 286 hab. | 7,2 |
| 20 | Forcalquier 04 5 222 hab. | 7,1 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Alpes-de-Haute-Provence, en %
- Manosque 04 10,0
Les villes au rendement le plus faible
Alpes-de-Haute-Provence, en %
- Moustiers-Sainte-Marie 04 4,7
- Montclar 04 5,0
- Gréoux-les-Bains 04 5,2
- Pierrevert 04 5,4
- Barcelonnette 04 5,4
- Jausiers 04 5,4
- Uvernet-Fours 04 5,4
- Enchastrayes 04 5,7
- Selonnet 04 5,8
- Allos 04 5,9
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) ?
Les villes des Alpes-de-Haute-Provence (04) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Colmars (04) (11,2 %)
- Manosque (04) (10,0 %)
- Soleilhas (04) (9,5 %)
- Digne-les-Bains (04) (9,3 %)
- Riez (04) (9,2 %)
- Valensole (04) (9,1 %)
- Malijai (04) (9,0 %)
- Volonne (04) (8,9 %)
- Seyne (04) (8,7 %)
- Castellane (04) (8,5 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes des Alpes-de-Haute-Provence (04) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Manosque (04) (10,0 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie