Appartements
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 567 et 3 394 €/m²
- Prix médian
- 87 200 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 183
L'immobilier à Gréoux-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 296 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gréoux-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 296 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 439 et 3 908 €/m²
- Prix médian
- 262 300 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Gréoux-les-Bains avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gréoux-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 696 €/m² | 2 808 €/m² |
| 2022 | 2 800 €/m² | 2 862 €/m² |
| 2023 | 2 967 €/m² | 3 017 €/m² |
| 2024 | 3 073 €/m² | 3 341 €/m² |
| 2025 | 2 972 €/m² | 3 295 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gréoux-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 696 € à 2 972 € (hausse de 10,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 808 € à 3 295 € (hausse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 128 ventes, dont 78 appartements et 50 maisons
- 2022 136 ventes, dont 97 appartements et 39 maisons
- 2023 141 ventes, dont 108 appartements et 33 maisons
- 2024 117 ventes, dont 80 appartements et 37 maisons
- 2025 143 ventes, dont 103 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gréoux-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 491 € 3 062 €/m² · 27 m² · 111 ventes
- 2 pièces 112 460 € 3 167 €/m² · 37 m² · 53 ventes
- 3 pièces 136 000 € 2 414 €/m² · 65 m² · 15 ventes
Maisons
- 1 pièce 141 990 € 3 047 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 118 300 € 2 689 €/m² · 44 m² · 9 ventes
- 3 pièces 211 990 € 2 938 €/m² · 67 m² · 29 ventes
- 4 pièces 315 868 € 3 529 €/m² · 90 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 442 500 € 3 654 €/m² · 131 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Gréoux-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gréoux-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gréoux-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Eaux Chaudes | Appartement 1 pièce | 28 m² | 104 500 € | 3 732 €/m² | |
| 7214 Les Riayes | Appartement 1 pièce | 25 m² | 92 675 € | 3 707 €/m² | |
| 5038 Les Vieux Bains | Appartement 1 pièce | 26 m² | 74 755 € | 2 875 €/m² | |
| 7518 Les Vannes | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 195 m² | 562 990 € | 4 265 €/m² | |
| 5560 rond-point du Gryselis | Appartement 3 pièces | 65 m² | 163 430 € | 2 514 €/m² | |
| 7023 Les Hautes Plaines | Appartement 1 pièce | 27 m² | 85 580 € | 3 170 €/m² | |
| 5000 résidence Cote Provence | Appartement 2 pièces | 38 m² | 56 000 € | 1 474 €/m² | |
| 5037A Les Plaines | Appartement 1 pièce | 32 m² | 82 500 € | 2 578 €/m² | |
| 7224 Les Hautes Plaines | Appartement 1 pièce | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² | |
| 5524A rue Fontaine Vieille | Appartement 5 pièces | 98 m² | 336 910 € | 3 438 €/m² | |
| 7028 Les Bains et San Peyre | Appartement 1 pièce | 29 m² | 85 715 € | 2 956 €/m² | |
| 7214B Les Riayes | Appartement 1 pièce | 25 m² | 92 000 € | 3 680 €/m² | |
| 7266 Les Riayes | Appartement 2 pièces | 37 m² | 118 940 € | 3 215 €/m² | |
| 7378 Les Riayes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 655 m² | 316 735 € | 4 525 €/m² | |
| 5000 résidence Cote Provence | Appartement 3 pièces | 67 m² | 245 010 € | 3 657 €/m² | |
| 7153 Les Hautes Plaines | Appartement 1 pièce | 17 m² | 59 000 € | 3 471 €/m² | |
| 7571B chemin des Roseaux | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 737 m² | 256 000 € | 2 753 €/m² | |
| 5038 Les Vieux Bains | Appartement 1 pièce | 26 m² | 72 200 € | 2 777 €/m² | |
| 7152 Les Hautes Plaines | Appartement 3 pièces | 63 m² | 116 000 € | 1 841 €/m² | |
| 5560 rond-point du Gryselis | Appartement 2 pièces | 39 m² | 117 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Gréoux-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 9,2 à 18,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 11,4 à 25,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+33,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,5 à 18,9 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+20,3 % depuis 2022
Le logement à Gréoux-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gréoux-les-Bains 35,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gréoux-les-Bains 59,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gréoux-les-Bains 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gréoux-les-Bains 56,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gréoux-les-Bains 43,6 %, France 42,4 %
À Gréoux-les-Bains, 4 313 logements, dont 35,7 % de résidences principales ; 56,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gréoux-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Gréoux-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gréoux-les-Bains | 3 067 € | 3 000 € | 3 296 € | +9,1 % | 13,0 €/m² | 5,2 % | 56,4 % | 5,2 % |
| Esparron-de-Verdon | 3 319 € | NC | 3 538 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,3 % | 2,9 % |
| Ginasservis | 3 070 € | NC | 3 077 € | +14,6 % | 10,9 €/m² | NC | 73,0 % | 10,0 % |
| Saint-Martin-de-Brômes | 2 992 € | NC | 2 750 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 68,6 % | 7,6 % |
| Vinon-sur-Verdon | 2 983 € | 2 754 € | 3 077 € | +11,1 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 63,5 % | 7,6 % |
| Saint-Julien | 2 944 € | NC | 2 941 € | +23,3 % | 11,8 €/m² | NC | 74,3 % | 8,0 % |
| Corbières-en-Provence | 2 727 € | NC | 2 727 € | +11,2 % | 12,5 €/m² | NC | 72,3 % | 9,9 % |
| Allemagne-en-Provence | 2 581 € | NC | 2 590 € | +51,1 % | 11,2 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
| Sainte-Tulle | 2 527 € | 2 331 € | 2 578 € | +6,9 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 59,5 % | 9,3 % |
| Valensole | 2 235 € | 1 556 € | 2 444 € | −1,0 % | 11,8 €/m² | 9,1 % | 68,8 % | 15,1 % |
| Manosque | 2 113 € | 1 763 € | 2 872 € | +7,3 % | 14,7 €/m² | 10,0 % | 47,6 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie