Appartements
1 516 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 314 et 1 860 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Riez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 516 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 032 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Riez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 032 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 508 et 3 164 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 992 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Riez avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Riez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² |
| 2022 | 2 373 €/m² |
| 2023 | 1 680 €/m² |
| 2024 | 1 938 €/m² |
| 2025 | 2 100 €/m² |
De 2021 à 2025, à Riez, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 189 € à 2 100 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 8 appartements et 24 maisons
- 2022 45 ventes, dont 14 appartements et 31 maisons
- 2023 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2024 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2025 36 ventes, dont 11 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Riez ?
Maisons
- 2 pièces 110 000 € 2 581 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 186 000 € 2 952 €/m² · 66 m² · 21 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 579 €/m² · 105 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 809 €/m² · 150 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Riez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Riez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Riez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7212 route de Valensole | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 4 010 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² | |
| 7003 La Rouguiere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 7 323 m² | 106 667 € | 920 €/m² | |
| 5527 place Saint Antoine | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 96 m² | 294 550 € | 1 964 €/m² | |
| 5130F Hubac des Tapis | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 4 316 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | |
| 6 rue Tannerie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² | |
| 46 allée Louis Gardiol | Appartement 5 pièces | 120 m² | 157 700 € | 1 314 €/m² | |
| 18 allée Louis Gardiol | Appartement 1 pièce | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² | |
| 4 rue de l'Ancien Hotel de Ville | Appartement 1 pièce | 25 m² | 46 500 € | 1 860 €/m² | |
| 7141 La Rouguiere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 002 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² | |
| 21 rue Basse | Appartement 5 pièces | 148 m² | 205 420 € | 1 388 €/m² | |
| 7101 Hubac d'Enchanaou | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 967 m² | 320 000 € | 4 507 €/m² | |
| 3 La Rouguiere | Appartement 4 pièces | 90 m² | 167 500 € | 1 861 €/m² | |
| 1263G route de Valensole | Maison 3 pièces | 46 m² | 166 982 € | 3 630 €/m² | |
| 7076 Peyronnet | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 4 463 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | |
| 5401 rue du Faubourg Saint Roch | Appartement 1 pièce | 25 m² | 57 000 € | 2 280 €/m² | |
| 30 ruelle Saint Sebastien | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 78 m² | 186 000 € | 1 879 €/m² | |
| 7188 route de Quinson | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 969 m² | 304 260 € | 3 169 €/m² | |
| 5427 rue Saint Elie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 64 m² | 181 950 € | 4 043 €/m² | |
| 7020 Moulin du Baudon | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 14 103 m² | 124 200 € | 875 €/m² | |
| 7112 Samson | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 60 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
Louer à Riez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−7,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 6,8 à 13,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Riez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Riez 60,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Riez 33,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Riez 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Riez 56,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Riez 43,8 %, France 42,4 %
À Riez, 1 407 logements, dont 60,6 % de résidences principales ; 56,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Riez ?
Prix, loyers et logement de Riez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Riez | 1 860 € | 1 516 € | 2 032 € | −1,7 % | 11,6 €/m² | 9,2 % | 56,2 % | 6,0 % |
| Sainte-Croix-du-Verdon | 3 744 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 62,1 % | 10,5 % |
| Moustiers-Sainte-Marie | 3 125 € | 2 840 € | 3 125 € | −3,3 % | 11,2 €/m² | 4,7 % | 56,0 % | 7,8 % |
| Montagnac-Montpezat | 2 806 € | NC | 2 806 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 4,1 % |
| Les Salles-sur-Verdon | 2 627 € | 2 628 € | 2 627 € | NC | 12,0 €/m² | 5,5 % | 59,2 % | 2,3 % |
| Allemagne-en-Provence | 2 581 € | NC | 2 590 € | +51,1 % | 11,2 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
| Puimoisson | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 70,9 % | 9,1 % |
| Valensole | 2 235 € | 1 556 € | 2 444 € | −1,0 % | 11,8 €/m² | 9,1 % | 68,8 % | 15,1 % |
| Saint-Julien-d'Asse | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 76,2 % | 2,8 % |
| Roumoules | 1 886 € | NC | 2 161 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 68,4 % | 7,7 % |
| Brunet | 1 226 € | NC | 1 129 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,3 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie