Appartements
1 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 269 et 1 655 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 563 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 758 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-les-Orgues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 758 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an +21,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 306 et 3 303 €/m²
- Prix médian
- 216 900 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 733 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-les-Orgues avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 201 €/m² |
| 2022 | 2 453 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 819 €/m² |
| 2025 | 2 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-les-Orgues, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 201 € à 2 667 € (hausse de 21,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2022 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2023 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2024 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2025 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-les-Orgues ?
Maisons
- 2 pièces 171 050 € 2 941 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 946 €/m² · 71 m² · 17 ventes
- 4 pièces 243 000 € 2 638 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 251 000 € 2 758 €/m² · 102 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-les-Orgues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-les-Orgues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-les-Orgues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 261 chemin des Graves | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 435 m² | 218 050 € | 3 355 €/m² | |
| 2 place Vieille | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 35 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 276 chemin du Pre Bonard | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 4 095 m² | 345 000 € | 4 157 €/m² | |
| 4 allée du Felibrige | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 500 m² | 202 050 € | 2 434 €/m² | |
| 388 chemin de l'Abadie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 538 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 125 impasse de L'Erable | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 920 m² | 216 900 € | 3 013 €/m² | |
| 109 allée des Micocouliers | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 845 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | |
| 51 chemin des Graves | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 462 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² | |
| 557 boulevard de la Liberation | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 892 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² | |
| 32 rue des Apothicaires | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 44 m² | 115 350 € | 1 722 €/m² | |
| 22 impasse des Erables | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 839 m² | 201 000 € | 3 526 €/m² | |
| 240 rue du Loup | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 947 m² | 335 000 € | 2 481 €/m² | |
| 17 rue de la Chapelle | Appartement 1 pièce | 32 m² | 77 000 € | 2 406 €/m² | |
| 5180 rue de l'Enfer | Appartement 5 pièces | 108 m² | 137 070 € | 1 269 €/m² | |
| 42 impasse Lou Bastian | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 400 m² | 62 000 € | 873 €/m² | |
| 93 chemin de la Grande Fontaine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 235 m² | 158 000 € | 3 511 €/m² | |
| 46 rue Tras les Ouers | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 293 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 5348 rue Villeneuve | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 20 m² | 45 000 € | 2 143 €/m² | |
| 293 impasse des Erables | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 733 m² | 217 850 € | 2 758 €/m² | |
| 16 place de la Fontaine Ronde | Appartement 2 pièces | 80 m² | 132 400 € | 1 655 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-les-Orgues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,0 à 12,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-les-Orgues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-les-Orgues 66,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-les-Orgues 25,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-les-Orgues 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-les-Orgues 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-les-Orgues 34,7 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-les-Orgues, 1 041 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-les-Orgues ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-les-Orgues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-les-Orgues | 2 583 € | 1 563 € | 2 758 € | +15,4 % | 9,4 €/m² | 7,2 % | 65,3 % | 7,4 % |
| Saumane | 2 716 € | NC | 2 716 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 11,1 % |
| Ongles | 2 686 € | NC | 2 572 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 73,0 % | 3,6 % |
| Sigonce | 2 193 € | NC | 2 193 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 68,4 % | 8,8 % |
| Cruis | 2 156 € | NC | 2 290 € | +0,2 % | 9,4 €/m² | NC | 70,8 % | 10,3 % |
| Lardiers | 1 994 € | NC | 1 994 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 67,5 % | 7,2 % |
| Limans | 1 962 € | NC | 1 962 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 62,9 % | 1,8 % |
| Revest-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,5 % | 11,0 % |
| Fontienne | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,3 % | 0,0 % |
| Montlaux | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 0,0 % |
| L'Hospitalet | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 63,3 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie