Appartements
1 395 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 139 et 1 648 €/m²
- Prix médian
- 52 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Castellane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 395 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 177 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castellane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 177 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 667 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 634 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Castellane avec votre budget ?
- environ 133 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castellane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 846 €/m² |
| 2022 | 2 438 €/m² |
| 2023 | 2 309 €/m² |
| 2024 | 2 133 €/m² |
| 2025 | 2 177 €/m² |
De 2021 à 2025, à Castellane, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 846 € à 2 177 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 9 appartements et 21 maisons
- 2022 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2023 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
- 2024 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2025 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Castellane ?
Maisons
- 1 pièce 57 000 € 1 795 €/m² · 35 m² · 9 ventes
- 2 pièces 77 000 € 1 392 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 278 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 236 €/m² · 89 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 282 000 € 2 227 €/m² · 141 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Castellane en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Castellane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castellane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5192 Hameau de la Palud | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 234 m² | 277 800 € | 3 193 €/m² | |
| 185 Hameau de la Baume | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 76 m² | 101 005 € | 1 443 €/m² | |
| 1649 route du Plan de la Palud | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 105 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7303 Hameau de la Baume | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 49 m² | 137 000 € | 2 141 €/m² | |
| 7407 La Cebiere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 442 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² | |
| 7185 Plan des Listes | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 146 m² | 305 000 € | 2 276 €/m² | |
| 7101 Angles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 4 912 m² | 346 800 € | 3 539 €/m² | |
| 7288 Brayal Perier | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 880 m² | 320 000 € | 2 177 €/m² | |
| 5232 La Cebiere | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 760 m² | 191 000 € | 2 851 €/m² | |
| 5250 Blaron | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 2 340 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | |
| 31 rue Nationale | Appartement 1 pièce | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² | |
| 7B rue du Mazeau | Appartement 2 pièces | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 5100 Signal | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 576 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² | |
| 7045 Cheiron | Maison 4 pièces | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² | |
| 11 rue du Lieutenant Blondeau | Appartement 1 pièce | 27 m² | 56 000 € | 2 074 €/m² | |
| 5004 Hameau de la Baume | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 619 m² | 57 000 € | 1 629 €/m² | |
| 7B rue du Mazeau | Appartement 3 pièces | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 6012 Le Plan | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 421 548 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7410 Aco de Brun | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 4 252 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5473 rue Saint Victor | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 43 m² | 107 500 € | 2 194 €/m² |
Louer à Castellane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 9,9 à 18,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+36,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castellane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castellane 43,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castellane 44,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castellane 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castellane 57,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castellane 42,2 %, France 42,4 %
À Castellane, 1 685 logements, dont 43,3 % de résidences principales ; 57,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castellane ?
Prix, loyers et logement de Castellane et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castellane | 2 065 € | 1 395 € | 2 177 € | +30,7 % | 9,9 €/m² | 8,5 % | 57,8 % | 12,2 % |
| Peyroules | 2 828 € | NC | 2 949 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,0 % | 0,9 % |
| Vergons | 1 567 € | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,0 % | 8,7 % |
| Châteauvieux | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 76,3 % | 7,8 % |
| La Garde | 1 413 € | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 64,3 % | 5,3 % |
| Soleilhas | 1 250 € | 1 250 € | NC | NC | 9,9 €/m² | 9,5 % | 82,5 % | 6,8 % |
| Demandolx | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 45,3 % | 18,9 % |
| Le Bourguet | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 56,5 % | 6,7 % |
| Saint-Julien-du-Verdon | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,3 % | 2,2 % |
| Brenon | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,9 % | 0,0 % |
| Angles | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie