Appartements
1 763 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 369 et 2 314 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 392
L'immobilier à Manosque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 763 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 872 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Manosque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 392 et 3 347 €/m²
- Prix médian
- 264 250 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 190
En comparaison
Que peut-on acheter à Manosque avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Manosque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² | 2 624 €/m² |
| 2022 | 1 640 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2023 | 1 753 €/m² | 3 082 €/m² |
| 2024 | 1 704 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025 | 1 851 €/m² | 2 804 €/m² |
De 2021 à 2025, à Manosque, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 581 € à 1 851 € (hausse de 17,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 624 € à 2 804 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 412 ventes, dont 259 appartements et 153 maisons
- 2022 409 ventes, dont 269 appartements et 140 maisons
- 2023 328 ventes, dont 218 appartements et 110 maisons
- 2024 247 ventes, dont 166 appartements et 81 maisons
- 2025 335 ventes, dont 226 appartements et 109 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Manosque ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 670 € 2 218 €/m² · 32 m² · 29 ventes
- 2 pièces 99 000 € 2 174 €/m² · 46 m² · 69 ventes
- 3 pièces 109 500 € 1 800 €/m² · 60 m² · 147 ventes
- 4 pièces 122 000 € 1 686 €/m² · 71 m² · 119 ventes
- 5 pièces et plus 129 000 € 1 495 €/m² · 86 m² · 28 ventes
Maisons
- 2 pièces 125 050 € 2 264 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 235 400 € 3 220 €/m² · 72 m² · 36 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 832 €/m² · 85 m² · 85 ventes
- 5 pièces et plus 348 000 € 2 821 €/m² · 121 m² · 61 ventes
Prix médian de vente à Manosque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Manosque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Manosque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 avenue Regis Ryckebusch | Appartement 3 pièces | 54 m² | 151 000 € | 2 796 €/m² | |
| 199 rue des Agassons | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 620 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² | |
| 16 rue Marceau Aillaud | Appartement 2 pièces | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² | |
| 126 rue de Menoun | Appartement 3 pièces | 55 m² | 104 000 € | 1 891 €/m² | |
| 9001 La Luquece | Appartement 3 pièces | 54 m² | 113 010 € | 2 093 €/m² | |
| 9151 impasse de l'Aigue | Maison 5 pièces | 138 m² | 321 600 € | 2 330 €/m² | |
| 9044 montée des Cigales | Appartement 3 pièces | 54 m² | 123 000 € | 2 278 €/m² | |
| 9001 La Luquece | Appartement 3 pièces | 54 m² | 98 500 € | 1 824 €/m² | |
| 9015 avenue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 508 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | |
| 23 rue du Bon Repos | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 49 m² | 204 860 € | 1 989 €/m² | |
| 9002B Les Lavandes | Appartement 3 pièces | 53 m² | 112 113 € | 2 115 €/m² | |
| 9001 La Luquece | Appartement 3 pièces | 54 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² | |
| 23 rue de Menoun | Appartement 2 pièces | 37 m² | 94 000 € | 2 541 €/m² | |
| 221 rue d en Dessous | Appartement 1 pièce | 45 m² | 135 500 € | 3 011 €/m² | |
| 253 rue Rene Char | Appartement 2 pièces | 52 m² | 114 800 € | 2 208 €/m² | |
| 3 lotissement le Verger de Cesar | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 136 m² | 609 300 € | 4 261 €/m² | |
| 9001F La Luquece | Appartement 4 pièces | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 614 chemin des Champs de Pruniers | Appartement 3 pièces | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² | |
| 4 rue de la Figuiere | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 29 m² | 116 500 € | 2 157 €/m² | |
| 9002D Les Lavandes | Appartement 5 pièces | 84 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² |
Louer à Manosque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,4 à 19,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+41,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,6 à 20,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
-
Maisons
13,5 €/m²
de 10,1 à 18,1 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Le logement à Manosque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Manosque 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Manosque 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Manosque 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Manosque 47,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Manosque 52,4 %, France 42,4 %
À Manosque, 13 381 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 47,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Manosque ?
Prix, loyers et logement de Manosque et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 113 € | 1 763 € | 2 872 € | +7,3 % | 14,7 €/m² | 10,0 % | 47,6 % | 12,2 % |
| Pierrevert | 3 144 € | 2 824 € | 3 233 € | +10,6 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 78,2 % | 8,8 % |
| Villeneuve | 2 916 € | NC | 2 941 € | +20,6 % | 11,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
| Dauphin | 2 743 € | NC | 2 778 € | +34,0 % | 13,3 €/m² | NC | 76,6 % | 3,7 % |
| Corbières-en-Provence | 2 727 € | NC | 2 727 € | +11,2 % | 12,5 €/m² | NC | 72,3 % | 9,9 % |
| Saint-Maime | 2 541 € | NC | 2 688 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,4 % | 3,8 % |
| Volx | 2 538 € | 2 496 € | 2 600 € | +3,6 % | 14,4 €/m² | 6,9 % | 65,1 % | 7,9 % |
| Sainte-Tulle | 2 527 € | 2 331 € | 2 578 € | +6,9 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 59,5 % | 9,3 % |
| Montfuron | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 67,0 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-les-Eaux | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 45,9 % | 10,4 % |
| Villemus | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 59,6 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie