Appartements
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 426 et 2 215 €/m²
- Prix médian
- 90 550 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Valensole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 556 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valensole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,1 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 468 et 3 234 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 380 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Valensole avec votre budget ?
- environ 120 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valensole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 449 €/m² |
| 2022 | 2 599 €/m² |
| 2023 | 2 087 €/m² |
| 2024 | 2 731 €/m² |
| 2025 | 2 374 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valensole, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 449 € à 2 374 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 7 appartements et 52 maisons
- 2022 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
- 2023 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 58 ventes, dont 10 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valensole ?
Appartements
- 2 pièces 90 550 € 2 204 €/m² · 37 m² · 7 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 426 €/m² · 65 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 125 000 € 2 000 €/m² · 47 m² · 15 ventes
- 3 pièces 123 600 € 1 766 €/m² · 66 m² · 13 ventes
- 4 pièces 270 500 € 2 951 €/m² · 95 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 387 €/m² · 147 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Valensole en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valensole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valensole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Saint Mayeul | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 47 m² | 67 000 € | 1 457 €/m² | |
| 13 rue Dr Maurice Chaupin | Maison 8 pièces | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² | |
| 7222 Costebelle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 950 m² | 365 000 € | 2 704 €/m² | |
| 5425 rue des Bons Enfants | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 36 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² | |
| 5604 rue Juiverie | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 60 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² | |
| 41 rue Dr Maurice Chaupin | Appartement 2 pièces | 35 m² | 57 600 € | 1 646 €/m² | |
| 1 route de Digne | Appartement 3 pièces | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² | |
| 32 route de Digne | Maison 2 pièces | 205 m² terrain 511 m² | 205 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 rue Paul Arene | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 44 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 7202 Les Chabrands | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 950 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² | |
| 32 rue Grande | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 54 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 25 rue Grande | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 86 m² | 141 390 € | 2 946 €/m² | |
| 8P chemin du Riou | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 267 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² | |
| 5057 Le Hameau du Val d'Asse | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 2 405 m² | 294 380 € | 6 263 €/m² | |
| 5856 rue du Faubourg Ratonneau | Appartement 3 pièces | 54 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² | |
| 7471 Baisse de Sainte Anne Oues | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 4 970 m² | 370 000 € | 2 387 €/m² | |
| 7471 Baisse de Sainte Anne Oues | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 4 970 m² | 450 000 € | 2 903 €/m² | |
| 5227 Le Riou | Appartement 2 pièces | 37 m² | 118 000 € | 3 189 €/m² | |
| 5 rue Dr Maurice Chaupin | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 33 m² | 68 000 € | 1 172 €/m² | |
| 2 rue Grande | Appartement 2 pièces | 18 m² | 26 000 € | 1 444 €/m² |
Louer à Valensole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+25,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,1 à 14,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Valensole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valensole 71,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valensole 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valensole 15,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valensole 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valensole 31,2 %, France 42,4 %
À Valensole, 2 146 logements, dont 71,1 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valensole ?
Prix, loyers et logement de Valensole et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valensole | 2 235 € | 1 556 € | 2 444 € | −1,0 % | 11,8 €/m² | 9,1 % | 68,8 % | 15,1 % |
| Esparron-de-Verdon | 3 319 € | NC | 3 538 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,3 % | 2,9 % |
| Saint-Martin-de-Brômes | 2 992 € | NC | 2 750 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 68,6 % | 7,6 % |
| Villeneuve | 2 916 € | NC | 2 941 € | +20,6 % | 11,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
| Montagnac-Montpezat | 2 806 € | NC | 2 806 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 4,1 % |
| Oraison | 2 727 € | 2 360 € | 2 864 € | +11,9 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 58,8 % | 7,5 % |
| Allemagne-en-Provence | 2 581 € | NC | 2 590 € | +51,1 % | 11,2 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
| Riez | 1 860 € | 1 516 € | 2 032 € | −1,7 % | 11,6 €/m² | 9,2 % | 56,2 % | 6,0 % |
| Entrevennes | 1 344 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 75,0 % | 15,6 % |
| Brunet | 1 226 € | NC | 1 129 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,3 % | 11,1 % |
| Le Castellet | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 65,5 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie