Appartements
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−37,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 305 et 2 256 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier aux Mées en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 667 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Mées
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 800 et 3 067 €/m²
- Prix médian
- 229 880 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter aux Mées avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Mées
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 264 €/m² |
| 2022 | 2 330 €/m² |
| 2023 | 2 409 €/m² |
| 2024 | 2 378 €/m² |
| 2025 | 2 598 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Mées, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 264 € à 2 598 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 10 appartements et 51 maisons
- 2022 57 ventes, dont 11 appartements et 46 maisons
- 2023 47 ventes, dont 11 appartements et 36 maisons
- 2024 37 ventes, dont 7 appartements et 30 maisons
- 2025 59 ventes, dont 12 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Mées ?
Maisons
- 3 pièces 164 400 € 2 627 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 243 625 € 2 834 €/m² · 89 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 235 825 € 2 058 €/m² · 107 m² · 24 ventes
Prix médian de vente aux Mées en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Mées
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Mées
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Clovis Picon | Appartement 1 pièce | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7440 La Coste | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 413 m² | 116 000 € | 1 318 €/m² | |
| 15 rue du Pavillon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 957 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² | |
| 10 lotissement Bellevue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 543 m² | 254 950 € | 3 187 €/m² | |
| 5 rue Notre Dame | Appartement 2 pièces | 56 m² | 73 300 € | 1 309 €/m² | |
| 20 chemin de la Chauchiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 693 m² | 294 310 € | 2 943 €/m² | |
| 30 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 70 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² | |
| 7486 chemin des Varzelles | Appartement 3 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 5177 Hameau des Pourcelles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 26 boulevard de la Republique | Appartement 3 pièces | 87 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² | |
| 7135 Les Bourelles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 512 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² | |
| 29 rue Andre Lagier | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 85 m² | 74 450 € | 1 095 €/m² | |
| 7251 Les Trabucs | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 655 m² | 448 840 € | 2 992 €/m² | |
| 12 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 592 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | |
| 2 rue la Liberte et des Insurges | Appartement 4 pièces | 91 m² | 107 900 € | 1 186 €/m² | |
| 4 Les Pres d'Astruc | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 013 m² | 253 000 € | 2 875 €/m² | |
| 5004 Les Varzelles | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 3 030 m² | 285 000 € | 1 887 €/m² | |
| 5111 Hameau de Dabisse | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 446 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 15B rue Font Neuve | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 44 m² | 82 670 € | 1 378 €/m² | |
| 7295 chemin des Varzelles | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 159 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
Louer aux Mées : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,4 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,8 à 14,0 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Le logement aux Mées
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Mées 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Mées 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Mées 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Mées 56,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Mées 43,7 %, France 42,4 %
Aux Mées, 2 267 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 56,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Mées ?
Prix, loyers et logement des Mées et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Mées | 2 311 € | 1 667 € | 2 542 € | +1,1 % | 10,1 €/m² | 7,3 % | 56,3 % | 11,6 % |
| Mirabeau | 3 304 € | NC | 3 304 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,6 % | 2,2 % |
| L'Escale | 2 598 € | NC | 2 696 € | +29,9 % | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 10,3 % |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 2 578 € | NC | 2 614 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,1 % | 6,3 % |
| Peyruis | 2 426 € | 1 875 € | 2 524 € | +2,9 % | 10,3 €/m² | 6,6 % | 68,3 % | 9,0 % |
| Mallefougasse-Augès | 2 413 € | NC | 2 413 € | −7,7 % | 12,3 €/m² | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Montfort | 2 366 € | NC | 1 973 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 67,9 % | 11,7 % |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 113 € | 1 820 € | 2 477 € | +12,9 % | 10,7 €/m² | 7,1 % | 60,6 % | 9,3 % |
| Malijai | 1 907 € | 1 333 € | 2 806 € | NC | 10,0 €/m² | 9,0 % | 60,9 % | 11,5 % |
| Ganagobie | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 55,0 % | 0,0 % |
| Puimichel | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 64,1 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie