Appartements
1 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 167 et 1 708 €/m²
- Prix médian
- 40 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Colmars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 292 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 680 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Colmars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 680 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 223 et 3 379 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 822 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Colmars avec votre budget ?
- environ 144 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Colmars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 6 appartements et 8 maisons
- 2022 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2024 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2025 18 ventes, dont 6 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Colmars ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 3 333 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 4 pièces 176 000 € 2 917 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 308 €/m² · 129 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Colmars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Colmars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Colmars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7088 rue du Milieu | Appartement 2 pièces | 24 m² | 39 500 € | 1 646 €/m² | |
| 7172 Aco de Figon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 818 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² | |
| 7088 rue du Milieu | Appartement 2 pièces | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² | |
| 7173 Chaumie | Appartement 3 pièces | 38 m² | 100 500 € | 2 645 €/m² | |
| 5332 La Bourgade | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 278 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 7088 rue du Milieu | Appartement 2 pièces | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5166 La Ville | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 64 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | |
| 5163 La Ville | Appartement 3 pièces | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5241 La Ville | Appartement 2 pièces | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 5105D Les Baussees | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 674 m² | 251 792 € | 2 289 €/m² | |
| 5361 Les Espiniers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 843 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² | |
| 7888 Le Talier | Maison 1 pièce | 101 m² terrain 740 m² | 363 000 € | 3 594 €/m² | |
| 5109 Le Paroir | Maison 9 pièces | 130 m² terrain 34 930 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5141 Le Talier | Maison 8 pièces | 177 m² terrain 922 m² | 315 000 € | 1 780 €/m² | |
| 5123 Miegessoles Nord | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 59 729 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5102 Clignon Bas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 786 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² | |
| 7111 lotissement Miegessoles | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 800 m² | 54 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5142 Le Talier | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 2 977 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² | |
| 7133 Miegessoles Nord | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 614 m² | 288 420 € | 2 773 €/m² | |
| 5200 La Ville | Appartement 2 pièces | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Colmars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 8,0 à 18,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,7 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,2 à 11,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Colmars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Colmars 34,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Colmars 64,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Colmars 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Colmars 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Colmars 25,9 %, France 42,4 %
À Colmars, 852 logements, dont 34,4 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Colmars ?
Prix, loyers et logement de Colmars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Colmars | 2 289 € | 1 292 € | 2 680 € | +55,6 % | 12,0 €/m² | 11,2 % | 74,1 % | 1,4 % |
| Allos | 2 813 € | 2 752 € | 4 285 € | +40,3 % | 13,6 €/m² | 5,9 % | 63,3 % | 0,6 % |
| Entraunes | 2 450 € | NC | 2 450 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 63,2 % | 17,5 % |
| Beauvezer | 2 295 € | 1 634 € | 2 734 € | +53,4 % | 11,1 €/m² | 8,1 % | 78,7 % | 3,7 % |
| Méailles | 2 225 € | NC | 2 238 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,9 % |
| Villars-Colmars | 1 907 € | 1 808 € | 2 080 € | NC | 11,1 €/m² | 7,3 % | 63,6 % | 0,9 % |
| Prads-Haute-Bléone | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 68,5 % | 1,8 % |
| Thorame-Basse | 1 750 € | NC | 2 151 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,6 % | 4,5 % |
| Thorame-Haute | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 74,4 % | 6,6 % |
| Saint-Martin-d'Entraunes | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 11,4 % |
| Villeneuve-d'Entraunes | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 68,1 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie