Appartements
4 970 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 279 et 5 497 €/m²
- Prix médian
- 294 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 308
L'immobilier à Seynod Périphérie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annecy
-
Prix au m² des appartements
4 970 €/m²
Annecy : 5 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 304 €/m²
Annecy : 6 254 €/m²
-
Propriétaires
56,1 %
Annecy : 48,9 %
-
Logements vacants
3,1 %
Annecy : 7,3 %
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Prix au m² à Seynod Périphérie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 635 et 6 080 €/m²
- Prix médian
- 605 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 825 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Seynod Périphérie avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seynod Périphérie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 644 €/m² | 4 856 €/m² |
| 2022 | 4 886 €/m² | 5 228 €/m² |
| 2023 | 5 021 €/m² | 5 373 €/m² |
| 2024 | 4 940 €/m² | 5 581 €/m² |
| 2025 | 4 974 €/m² | 5 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seynod Périphérie, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 644 € à 4 974 € (hausse de 7,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 856 € à 5 091 € (hausse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 364 ventes, dont 300 appartements et 64 maisons
- 2022 311 ventes, dont 259 appartements et 52 maisons
- 2023 245 ventes, dont 206 appartements et 39 maisons
- 2024 198 ventes, dont 152 appartements et 46 maisons
- 2025 222 ventes, dont 156 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seynod Périphérie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 167 525 € 5 254 €/m² · 30 m² · 28 ventes
- 2 pièces 233 500 € 5 366 €/m² · 44 m² · 77 ventes
- 3 pièces 305 951 € 4 775 €/m² · 67 m² · 112 ventes
- 4 pièces 399 050 € 4 824 €/m² · 83 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 588 000 € 4 813 €/m² · 113 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 417 870 € 5 289 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 509 750 € 5 645 €/m² · 95 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 682 420 € 5 141 €/m² · 136 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Seynod Périphérie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seynod Périphérie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seynod Périphérie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 boulevard du Semnoz Seynod Périphérie | Appartement 2 pièces | 39 m² | 232 000 € | 5 949 €/m² | |
| 26 rue de la Vy du Loup Seynod Périphérie | Appartement 2 pièces | 52 m² | 276 230 € | 5 312 €/m² | |
| 7 allée des Feuillantines Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 59 m² | 256 850 € | 4 353 €/m² | |
| 38 avenue Jean Clerc Seynod Périphérie | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 806 m² | 840 000 € | 5 638 €/m² | |
| 200 route de Sacconges Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 76 m² | 355 000 € | 4 671 €/m² | |
| 10 rue Henri Verjus Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | |
| 29 boulevard Costa de Beauregard Seynod Périphérie | Appartement 1 pièce | 30 m² | 202 000 € | 6 733 €/m² | |
| 5 allée des Fournais Seynod Périphérie | Appartement 5 pièces | 132 m² | 588 000 € | 4 455 €/m² | |
| 14 rue Henri Verjus Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 322 000 € | 5 194 €/m² | |
| 166 route de Meclaz Seynod Périphérie | Appartement 4 pièces | 79 m² | 383 000 € | 4 848 €/m² | |
| 6 chemin des Gromailles Seynod Périphérie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 351 m² | 650 000 € | 5 909 €/m² | |
| 22 boulevard du Semnoz Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 327 680 € | 5 285 €/m² | |
| 15 rue Aime Mugnier Seynod Périphérie | Appartement 2 pièces | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² | |
| 18 rue Henri Verjus Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 358 485 € | 5 690 €/m² | |
| 5 allée des Feuillantines Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 53 m² | 268 000 € | 5 057 €/m² | |
| 47 avenue Montaigne Seynod Périphérie | Appartement 2 pièces | 61 m² | 302 910 € | 4 966 €/m² | |
| 18 allée du Coteau du Semnoz Seynod Périphérie | Appartement 2 pièces | 45 m² | 216 600 € | 4 813 €/m² | |
| 48 chemin des Amarantes Seynod Périphérie | Maison 4 pièces | 106 m² | 492 000 € | 4 642 €/m² | |
| 33 boulevard Costa de Beauregard Seynod Périphérie | Appartement 1 pièce | 35 m² | 184 000 € | 5 257 €/m² | |
| 29 avenue Montaigne Seynod Périphérie | Appartement 3 pièces | 75 m² | 306 000 € | 4 080 €/m² |
Seynod Périphérie face aux quartiers d'Annecy
Seynod Périphérie et les 15 autres quartiers d'Annecy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Seynod Périphérie Ce quartier | 5 036 € | 4 970 € | 5 304 € | +6,5 % | 420 |
| Annecy-le-Vieux Est | 7 090 € | 6 841 € | 8 072 € | +3,1 % | 139 |
| Annecy-le-Vieux Sud | 6 611 € | 6 584 € | 11 867 € | +4,8 % | 188 |
| Centre Ville | 6 196 € | 6 177 € | NC | +6,2 % | 248 |
| Parmelan-Albigny | 5 914 € | 5 856 € | 8 676 € | +4,7 % | 324 |
| Pringy | 5 824 € | 5 722 € | 6 565 € | +8,6 % | 103 |
| Annecy-le-Vieux Nord | 5 764 € | 5 647 € | 8 342 € | +8,0 % | 251 |
| Quartier Sud | 5 122 € | 5 101 € | 9 508 € | −6,4 % | 248 |
| Romains | 5 056 € | 5 000 € | 8 047 € | +0,3 % | 287 |
| Parc des Sports | 4 920 € | 4 843 € | 7 333 € | +12,0 % | 260 |
| Meythet | 4 794 € | 4 783 € | 4 921 € | +8,5 % | 252 |
| Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois | 4 739 € | 4 670 € | 6 219 € | +8,7 % | 105 |
| Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les Îles | 4 395 € | 4 326 € | 5 800 € | +8,6 % | 157 |
| Novel | 4 356 € | 4 344 € | 6 251 € | +7,9 % | 181 |
| Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | 3 621 € | 3 504 € | 5 344 € | +6,0 % | 115 |
| Seynod Centre | 3 545 € | 3 410 € | 4 760 € | +4,3 % | 86 |
Le logement à Seynod Périphérie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annecy
Usage des logements
- Résidences principales : Seynod Périphérie 93,4 %, Annecy 85,3 %
- Résidences secondaires : Seynod Périphérie 3,5 %, Annecy 7,4 %
- Logements vacants : Seynod Périphérie 3,1 %, Annecy 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seynod Périphérie 56,1 %, Annecy 48,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seynod Périphérie 43,9 %, Annecy 51,1 %
À Seynod Périphérie, 8 693 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,9 % à Annecy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seynod Périphérie ?
À Seynod Périphérie, le prix médian est de 4 970 €/m² pour un appartement et de 5 304 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 147 €/m² et 6 254 €/m² à Annecy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seynod Périphérie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,1 % et celui des maisons de +4,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Seynod Périphérie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Seynod Périphérie est de 305 951 € (ventes de 2024 et 2025).