Appartements
4 843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 115 et 5 678 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 247
L'immobilier à Parc des Sports en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annecy
-
Prix au m² des appartements
4 843 €/m²
Annecy : 5 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
7 333 €/m²
Annecy : 6 254 €/m²
-
Propriétaires
40,1 %
Annecy : 48,9 %
-
Logements vacants
8,7 %
Annecy : 7,3 %
Publicité
Prix au m² à Parc des Sports
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 297 et 8 060 €/m²
- Prix médian
- 645 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 496 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Parc des Sports avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 25 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parc des Sports
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 430 €/m² |
| 2022 | 4 668 €/m² |
| 2023 | 5 115 €/m² |
| 2024 | 4 765 €/m² |
| 2025 | 4 933 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parc des Sports, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 430 € à 4 933 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 157 appartements et 4 maisons
- 2022 180 ventes, dont 169 appartements et 11 maisons
- 2023 124 ventes, dont 120 appartements et 4 maisons
- 2024 122 ventes, dont 113 appartements et 9 maisons
- 2025 138 ventes, dont 134 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parc des Sports ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 149 000 € 5 845 €/m² · 27 m² · 47 ventes
- 2 pièces 230 000 € 5 035 €/m² · 46 m² · 69 ventes
- 3 pièces 288 550 € 4 546 €/m² · 64 m² · 76 ventes
- 4 pièces 324 400 € 4 385 €/m² · 79 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 376 860 € 4 429 €/m² · 97 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 558 750 € 5 748 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 922 500 € 7 556 €/m² · 109 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Parc des Sports en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parc des Sports
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Parc des Sports
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de Vire Moulin Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 51 m² | 153 900 € | 3 018 €/m² | |
| 7 rue Marius Ferrero Parc des Sports | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 396 m² | 185 136 € | 2 057 €/m² | |
| 121 avenue de Geneve Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 80 m² | 383 000 € | 4 788 €/m² | |
| 76 boulevard du Fier Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 76 m² | 370 330 € | 4 873 €/m² | |
| 46 avenue du Parc des Sports Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² | |
| 32 rue du Bel Air Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 51 m² | 211 600 € | 4 149 €/m² | |
| 2 chemin des Allueges Parc des Sports | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 474 m² | 535 000 € | 5 297 €/m² | |
| 2 rue des Alouettes Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 35 m² | 300 950 € | 8 599 €/m² | |
| 70 avenue des Romains Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 46 m² | 248 000 € | 5 391 €/m² | |
| 82 chemin des Fins Nord Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 70 m² | 374 925 € | 5 356 €/m² | |
| 91 boulevard du Fier Parc des Sports | Appartement 1 pièce | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² | |
| 15 rue Burgat Charvillon Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 67 m² | 293 000 € | 4 373 €/m² | |
| 64 rue des Alpins Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 43 m² | 219 300 € | 5 100 €/m² | |
| 91 boulevard du Fier Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 47 m² | 213 000 € | 4 532 €/m² | |
| 53 route de Pringy - Annecy Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 53 m² | 255 200 € | 4 815 €/m² | |
| 56 chemin des Fins Nord Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | |
| 89 avenue de Geneve Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 61 m² | 228 000 € | 3 738 €/m² | |
| 18B rue Burgat Charvillon Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 92 m² | 616 590 € | 6 702 €/m² | |
| 12 rue Burgonde Parc des Sports | Maison 7 pièces | 223 m² terrain 782 m² | 1 190 000 € | 5 336 €/m² | |
| 45 route de Pringy - Annecy Parc des Sports | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 496 m² | 745 000 € | 8 765 €/m² |
Parc des Sports face aux quartiers d'Annecy
Parc des Sports et les 15 autres quartiers d'Annecy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Parc des Sports Ce quartier | 4 920 € | 4 843 € | 7 333 € | +12,0 % | 260 |
| Annecy-le-Vieux Est | 7 090 € | 6 841 € | 8 072 € | +3,1 % | 139 |
| Annecy-le-Vieux Sud | 6 611 € | 6 584 € | 11 867 € | +4,8 % | 188 |
| Centre Ville | 6 196 € | 6 177 € | NC | +6,2 % | 248 |
| Parmelan-Albigny | 5 914 € | 5 856 € | 8 676 € | +4,7 % | 324 |
| Pringy | 5 824 € | 5 722 € | 6 565 € | +8,6 % | 103 |
| Annecy-le-Vieux Nord | 5 764 € | 5 647 € | 8 342 € | +8,0 % | 251 |
| Quartier Sud | 5 122 € | 5 101 € | 9 508 € | −6,4 % | 248 |
| Romains | 5 056 € | 5 000 € | 8 047 € | +0,3 % | 287 |
| Seynod Périphérie | 5 036 € | 4 970 € | 5 304 € | +6,5 % | 420 |
| Meythet | 4 794 € | 4 783 € | 4 921 € | +8,5 % | 252 |
| Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois | 4 739 € | 4 670 € | 6 219 € | +8,7 % | 105 |
| Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les Îles | 4 395 € | 4 326 € | 5 800 € | +8,6 % | 157 |
| Novel | 4 356 € | 4 344 € | 6 251 € | +7,9 % | 181 |
| Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | 3 621 € | 3 504 € | 5 344 € | +6,0 % | 115 |
| Seynod Centre | 3 545 € | 3 410 € | 4 760 € | +4,3 % | 86 |
Le logement à Parc des Sports
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annecy
Usage des logements
- Résidences principales : Parc des Sports 86,7 %, Annecy 85,3 %
- Résidences secondaires : Parc des Sports 4,6 %, Annecy 7,4 %
- Logements vacants : Parc des Sports 8,7 %, Annecy 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parc des Sports 40,1 %, Annecy 48,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parc des Sports 59,9 %, Annecy 51,1 %
À Parc des Sports, 5 378 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 40,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,9 % à Annecy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parc des Sports ?
À Parc des Sports, le prix médian est de 4 843 €/m² pour un appartement et de 7 333 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 147 €/m² et 6 254 €/m² à Annecy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Parc des Sports ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Parc des Sports ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Parc des Sports est de 288 550 € (ventes de 2024 et 2025).