Appartements
3 504 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 041 et 3 992 €/m²
- Prix médian
- 242 400 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
L'immobilier à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annecy
-
Prix au m² des appartements
3 504 €/m²
Annecy : 5 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 344 €/m²
Annecy : 6 254 €/m²
-
Propriétaires
53,5 %
Annecy : 48,9 %
-
Logements vacants
5,7 %
Annecy : 7,3 %
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Prix au m² à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 235 et 6 099 €/m²
- Prix médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 414 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 316 €/m² |
| 2022 | 3 462 €/m² |
| 2023 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 3 635 €/m² |
| 2025 | 3 436 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 316 € à 3 436 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 89 appartements et 4 maisons
- 2022 79 ventes, dont 71 appartements et 8 maisons
- 2023 59 ventes, dont 55 appartements et 4 maisons
- 2024 58 ventes, dont 49 appartements et 9 maisons
- 2025 57 ventes, dont 53 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 117 200 € 4 785 €/m² · 27 m² · 6 ventes
- 2 pièces 199 925 € 3 985 €/m² · 51 m² · 22 ventes
- 3 pièces 257 850 € 3 744 €/m² · 67 m² · 26 ventes
- 4 pièces 262 650 € 3 259 €/m² · 79 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 265 975 € 2 934 €/m² · 93 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 428 000 € 4 400 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 455 000 € 5 406 €/m² · 90 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Colline Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 485 m² | 462 000 € | 4 400 €/m² | |
| 5 rue Hauteville Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 3 pièces | 64 m² | 229 000 € | 3 578 €/m² | |
| 7 allée des Violettes Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Maison 5 pièces | 84 m² | 694 350 € | 8 266 €/m² | |
| 19 rue de la Perolliere Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Maison 4 pièces | 66 m² | 428 000 € | 6 485 €/m² | |
| 8 rue de Millemoux Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 75 m² | 256 500 € | 3 420 €/m² | |
| 10 rue de la Perolliere Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 95 m² | 385 000 € | 4 053 €/m² | |
| 2 rue du Quart d'Amont Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 2 pièces | 49 m² | 163 000 € | 3 327 €/m² | |
| 16 avenue Auguste Renoir Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 6 rue Hauteville Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 78 m² | 225 500 € | 2 891 €/m² | |
| 20 avenue Auguste Renoir Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 3 pièces | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² | |
| 2B avenue Auguste Renoir Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 3 pièces | 64 m² | 201 500 € | 3 148 €/m² | |
| 12 rue des Myosotis Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 8 place de Chatillon Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 5 pièces | 91 m² | 256 300 € | 2 816 €/m² | |
| 26 avenue Beauregard Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 82 m² | 262 100 € | 3 196 €/m² | |
| 2 rue Moussy Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 3 pièces | 67 m² | 268 000 € | 4 000 €/m² | |
| 2A avenue Auguste Renoir Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 1 pièce | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² | |
| 3 rue du Jourdil Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | |
| 14 avenue Auguste Renoir Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 4 pièces | 89 m² | 283 250 € | 3 183 €/m² | |
| 16 rue Moussy Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 2 pièces | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² | |
| 10 rue de la Louvatiere Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | Appartement 3 pièces | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir face aux quartiers d'Annecy
Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir et les 15 autres quartiers d'Annecy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir Ce quartier | 3 621 € | 3 504 € | 5 344 € | +6,0 % | 115 |
| Annecy-le-Vieux Est | 7 090 € | 6 841 € | 8 072 € | +3,1 % | 139 |
| Annecy-le-Vieux Sud | 6 611 € | 6 584 € | 11 867 € | +4,8 % | 188 |
| Centre Ville | 6 196 € | 6 177 € | NC | +6,2 % | 248 |
| Parmelan-Albigny | 5 914 € | 5 856 € | 8 676 € | +4,7 % | 324 |
| Pringy | 5 824 € | 5 722 € | 6 565 € | +8,6 % | 103 |
| Annecy-le-Vieux Nord | 5 764 € | 5 647 € | 8 342 € | +8,0 % | 251 |
| Quartier Sud | 5 122 € | 5 101 € | 9 508 € | −6,4 % | 248 |
| Romains | 5 056 € | 5 000 € | 8 047 € | +0,3 % | 287 |
| Seynod Périphérie | 5 036 € | 4 970 € | 5 304 € | +6,5 % | 420 |
| Parc des Sports | 4 920 € | 4 843 € | 7 333 € | +12,0 % | 260 |
| Meythet | 4 794 € | 4 783 € | 4 921 € | +8,5 % | 252 |
| Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois | 4 739 € | 4 670 € | 6 219 € | +8,7 % | 105 |
| Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les Îles | 4 395 € | 4 326 € | 5 800 € | +8,6 % | 157 |
| Novel | 4 356 € | 4 344 € | 6 251 € | +7,9 % | 181 |
| Seynod Centre | 3 545 € | 3 410 € | 4 760 € | +4,3 % | 86 |
Le logement à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annecy
Usage des logements
- Résidences principales : Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir 91,9 %, Annecy 85,3 %
- Résidences secondaires : Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir 2,5 %, Annecy 7,4 %
- Logements vacants : Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir 5,7 %, Annecy 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir 53,5 %, Annecy 48,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir 46,5 %, Annecy 51,1 %
À Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir, 2 829 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 53,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,9 % à Annecy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir ?
À Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir, le prix médian est de 3 504 €/m² pour un appartement et de 5 344 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 147 €/m² et 6 254 €/m² à Annecy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir est de 257 850 € (ventes de 2024 et 2025).